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4709-4725 W North Ave
Chicago, IL 60639
Commerce de détail Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • À deux pas de deux grands générateurs de demande, Walmart et Walgreens
  • Situé dans le quartier West Humboldt Park de Chicago
  • Directement à l'est de l'intersection éclairée North Ave /Cicero
  • Idéalement situé à 1,5 km de l'arrêt Grand/Cicero sur la ligne Milwaukee District West.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE, Inc. fait partie d'une famille mondiale de sociétés comptant de nombreuses filiales et entités liées (chacune étant une « société affiliée ») exerçant une vaste gamme d'entreprises immobilières commerciales, y compris, mais sans s'y limiter, des services de courtage, de gestion de biens et d'installations, d'évaluation, de gestion de fonds d'investissement et de développement. Parfois, différentes sociétés affiliées, y compris CBRE Global Investors, Inc. ou Trammell Crow Company, peuvent avoir ou représenter des clients qui ont des intérêts concurrents dans la même transaction. Par exemple, les sociétés affiliées ou leurs clients peuvent avoir ou exprimer un intérêt dans le bien décrit dans le présent mémorandum (le « bien ») et peuvent être le soumissionnaire retenu pour la propriété. La réception du présent mémorandum constitue votre reconnaissance de cette possibilité et votre entente selon laquelle ni CBRE, Inc. ni aucune société affiliée n'ont l'obligation de vous divulguer l'intérêt ou la participation de ces sociétés affiliées dans la vente ou l'achat de la propriété. Dans tous les cas, cependant, CBRE, Inc. et ses sociétés affiliées agiront dans le meilleur intérêt
de leur (s) client (s) respectif (s), sans lien de dépendance, ni de concert, ou d'une manière préjudiciable à un tiers. CBRE, Inc. et ses sociétés affiliées mèneront leurs activités respectives d'une manière conforme à la loi et à toutes les obligations fiduciaires envers leur (s) client (s) respectif (s)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
15 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
3 093 233 $ CAD
Prix par pi²
199,56 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
M2-2 - Quartier industriel léger
Stationnement
10 places (0,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
166’ sur W North Avenue

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 16-03-101-004-0000
  • 16-03-101-005-0000
  • 16-03-101-001-0000
  • 16-03-101-003-0000
  • 16-03-101-002-0000
Évaluation du terrain
140 583 $ CAD
Évaluation des bâtiments
524 282 $ CAD
Évaluation totale
664 865 $ CAD
  • ID d’inscription: 35097951

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4709-4725 W North Ave, Chicago, IL 60639

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