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Mission Pet Health 471-479 Briargate Dr 5 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble South Elgin, IL 60177 2 750 797 $ CAD (500,14 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stable Investment – There are just under 10 years remaining on the NNN lease featuring built-in annual rent bumps of 2% annually
- Scheduled Rental Increases | Built-In Inflation Protection – The lease includes annual rent escalations of 2%, ensuring steady growth in cash flow
- National Platform Operator – Mission Pet Health is one of the largest and most established veterinary platforms in the industry
- Prime Location – 477 Briargate Drive is strategically located in South Elgin, Illinois within the Chicago MSA, offering strong visibility
- Healthcare Real Estate | Recession Resistant Property – Veterinary hospitals are extremely sought-after investments
- Tenant Investment in Location – Pet hospitals rarely relocate due to the difficulty of retaining the same patients in a new location
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 750 797 $ CAD
Prix par pi²
500,14 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
192 556 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
COM
Stationnement
42 places (7,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
172’ sur Thornwood Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Animal Care Clinic South Elgin
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Thornwood Neurology
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Animal Care Clinic South Elgin | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Thornwood Neurology | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-05-278-007 | Évaluation des bâtiments | 566 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 275 570 $ CAD | Évaluation totale | 841 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-05-278-007
Évaluation du terrain
275 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
566 146 $ CAD
Évaluation totale
841 716 $ CAD
Contacts
-
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Mission Pet Health | 471-479 Briargate Dr
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