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Park Loft 471 PALISADE Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Jersey City, NJ 07307
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Faits saillants
- Situated in The Heights neighborhood, known for walkability and easy access to Hoboken and Jersey City waterfront.
- Includes hardwood flooring, a new kitchen with stainless steel appliances, granite counters, and updated cabinetry.
- Central air conditioning and forced-air heating for modern comfort.
- Features a spacious loft-style layout with 15-foot ceilings and abundant natural light via skylights.
- Close to Congress Street Light Rail station, bus lines, and multiple commuter options, making it attractive for ease of transportation.
- Surrounded by neighborhood amenities, including parks, schools, restaurants, and retail shops.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 500 pi² | 13’ - 15’ | Négociable | 29,47 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 73 669 $ CAD/an 6 139 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Residential + Office space-No Fees! Combine your living space with an office space on ground floor. Located just three blocks from the Light Rail, plus seamless bus transportation to Manhattan. Key Features. OPEN FLOOR CONCEPT: 1Br with potential for two or three extra bedrooms or office/retail space. ?•?EXPANSIVE HARDWOOD FLOORS: Sleek and timeless, extending throughout the entire space. ?•?SOARING 14-FT CEILINGS: Creating an airy and inspiring atmosphere for your artistic endeavors. Go full commercial & join Angry Archies, Lil' Dove Cafe, Busy Bee Organics, Fox and Crow, Corto, and ModCup to name a few. The neighborhood is bustling with a daytime population primarily consisting of 20-45 year-olds who have a high income and discretionary spending power. These individuals are often seen walking, which contributes to the high foot traffic in the area. Notably, 74% of the locals do not drive to work, opting instead for walking, biking, public transport, or carpooling, which further enhances the pedestrian traffic past the store.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 83 à 85 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 13’ - 15’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Balcon
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Comprend 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Éclairage accentué
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Open Floor Plan
- Expansive Hardwood Floors
- 14-Ft Ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 258 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 258 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À propos de la propriété
Nestled in the heart of The Heights neighborhood, 471 Palisade Avenue offers a rare opportunity to own a spacious, loft-style property with exceptional character and urban connectivity. The building features an expansive open layout complemented by 15-foot ceilings and an abundance of natural light through skylights, creating an inviting, airy environment. Updated interiors include premium finishes such as hardwood flooring, stainless steel appliances, granite counters, and remodeled cabinetry, blending historic charm with modern convenience. Situated only minutes from the Congress Street Light Rail station, the property provides seamless access to Hoboken, Downtown Jersey City, and New York City, making it a prime location for commuters. The vibrant Heights district is home to a thriving mix of dining, retail, and cultural amenities, while nearby parks and green spaces enhance livability. This urban haven combines authentic loft appeal with proximity to key transportation and lifestyle conveniences, positioning it as a standout choice for residential users or future redevelopment.
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Présenté par
Eunice Aridi
Park Loft | 471 PALISADE Ave
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