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471 Rue Louis Arnal Unités de condo • À vendre 7 699 552 $ CAD par unité • 69380 Lozanne
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Résumé de l'annonce
CGI REAL ESTATE LYON vous propose, sur la commune de Lozanne, un local d'activités polyvalent disponible à la location, d'une surface totale de 3 460 m², dont 480 m² de bureaux et 1 500 m² de mezzanine, implanté sur un terrain clos de 4 400 m². Le bâtiment est équipé d'une porte de plain-pied, de deux quais de chargement, et dispose de racks de stockage ainsi que d'une partie aménagée en chambre froide, idéale pour des activités nécessitant une maîtrise de la chaîne du froid ou une logistique organisée. Une opportunité rare pour les entreprises industrielles, agroalimentaires ou logistiques, à la recherche d'un site spacieux, fonctionnel et stratégiquement situé à l'ouest de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 12 m - Portes plain-pied : 1 - Quai : 2 - Racks - Sanitaires privés - Transformateur EDF - Triphasé - Câblage informatique - Chambre froide
5 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 5 166 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 166 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 9 687 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 1,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 9 687 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 13 723 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 1,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 13 723 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 14 477 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 1,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 14 477 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,50% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 15 930 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 15 930 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 49 514 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Local d'activités | Superficie de plancher typique | 50 160 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 1,48 AC |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 49 514 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 50 160 pi² |
| Taille du lot | 1,48 AC |
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CGI Real Estate
Présenté par
471 Rue Louis Arnal
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