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471 Rue Louis Arnal 49 514 pi² Industriel Immeuble 69380 Lozanne 8 880 007 $ CAD (179,34 $ CAD/pi²)
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
41 978 $
|
0,82 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
41 978 $
|
0,82 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 978 $ |
| Annuel par pi² | 0,82 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 978 $ |
| Annuel par pi² | 0,82 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 880 007 $ CAD | Taille du lot | 1,48 AC |
| Prix par pi² | 179,34 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 49 514 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 34’5” |
| Sous-type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 8 880 007 $ CAD |
| Prix par pi² | 179,34 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 49 514 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Effacer hauteur du plafond | 34’5” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
À propos de 471 RUE LOUIS ARNAL , LOZANNE, RHO 69380
Immprove vous propose sur la commune de Lozanne 69380, un bâtiment industriel de 4600 m² sur son terrain clos de 6000 m². Vous trouverez plus de 4000 m² de stockage ou de production qui pourront s'adapter à de nombreuses activités. Une hauteur allant de 5 m jusqu'à 10,5m. 3 quais de chargement dont 2 avec des quais niveleurs. 3 mezzanines allant de 250 kg/m² jusqu'à 750 kg/m². 4 portes sectionnelles, triphasé, transformateur pouvant développer jusqu'à 1000 kw de puissance. 480 m² de bureaux, climatisation réversible, locaux sociaux, nombreuses place de parking. Contactez nous sans plus attendre, produit rare ! . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : de 5m à 10,5m . Rampe de plain-pied . Quai : 3 dont 2 avec niveleur de quai . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m et 3,3 (H) et 3 (L) . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire .Puissance électrique : 1000 kw .Sanitaires privatifs Surface RDC : 3068 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Accessible par la route départementale D385, le parc d'activités se trouve sur la commune de Lozanne, qu'à 6 kms de l'autoroute A6 Lyon-Paris et proche de l'autoroute A89 Lyon-Bordeaux. SNCF A 5 min de la Gare de Lozanne Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- -
- 3 401 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- -
- 9 688 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- RDC
- 49 514 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 3 627 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 11 840 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 12 389 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 3 401 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 3 401 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 3 401 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| - | 9 688 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 5 167 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 37 243 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 49 514 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 3 627 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 11 840 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 12 389 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 12 389 pi² | Flex | construction complète | À déterminer |
| 1er étage | 3 401 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 401 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 401 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 167 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 37 243 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 49 514 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 627 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 840 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 389 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 12 389 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 3 401 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 401 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Taille | 5 167 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 37 243 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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RDC - Lot 2
| Taille | 12 389 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
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