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471 S Allen St 3 492 pi² Industriel Immeuble San Bernardino, CA 92408 2 341 427 $ CAD (670,51 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Desirable location
- Possibility for re-zoning
- Prime development opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to offer the property located at 471 South Allen Street
for sale. This prime asset includes approximately 3,492 square feet of
improvements situated on a 62,247 square foot parcel of land. Currently,
the property is leased to an automotive tenant on a month-to-month basis,
providing flexibility for potential buyers.
In addition to the existing structures, the remainder of the land is
undeveloped, with approved plans in place to construct an additional
4,074 square feet of improvements, offering even greater potential for
growth.
This site presents an excellent opportunity for an owner-user or
redevelopment project, situated in a highly sought-after industrial corridor
in San Bernardino, with convenient access to key transportation routes.
for sale. This prime asset includes approximately 3,492 square feet of
improvements situated on a 62,247 square foot parcel of land. Currently,
the property is leased to an automotive tenant on a month-to-month basis,
providing flexibility for potential buyers.
In addition to the existing structures, the remainder of the land is
undeveloped, with approved plans in place to construct an additional
4,074 square feet of improvements, offering even greater potential for
growth.
This site presents an excellent opportunity for an owner-user or
redevelopment project, situated in a highly sought-after industrial corridor
in San Bernardino, with convenient access to key transportation routes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 341 427 $ CAD | Taille du lot | 1,43 AC |
| Prix par pi² | 670,51 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 492 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | N/Av, San Bernardino - CH (Commercial Lourd) Cette zone est destinée à accueillir des installations de vente et de réparation d'automobiles et de camions, des cours à bois, ainsi que des ventes de quincaillerie connexes. | ||
| Prix | 2 341 427 $ CAD |
| Prix par pi² | 670,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,43 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 492 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | N/Av, San Bernardino - CH (Commercial Lourd) Cette zone est destinée à accueillir des installations de vente et de réparation d'automobiles et de camions, des cours à bois, ainsi que des ventes de quincaillerie connexes. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0136-272-27 | Évaluation des bâtiments | 174 700 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 179 895 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 354 596 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0136-272-27
Évaluation du terrain
179 895 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
174 700 $ CAD (2025)
Évaluation totale
354 596 $ CAD (2025)
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