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471 W 36th Ave
Anchorage, AK 99503
 Midtown Plaza · Bureau Propriété À vendre

Espaces de bureau Alaska Anchorage 471 W 36th Ave, Anchorage, AK 99503

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This well-maintained 14,101 SF two-story office building in Midtown Anchorage presents a standout opportunity for an owner-user seeking operational space with additional rental income. Currently leased to two tenants, the property offers a flexible layout in a highly visible, easily accessible location, combining immediate functionality with long-term investment potential.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 115 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
2 791 840 $ CAD
Prix par pi²
197,79 $ CAD
Pourcentage loué
9%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 057 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,67 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
B3, Anchorage
Stationnement
48 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)

Impôts fonciers

Numéro de lot 00906323000 Évaluation des bâtiments 1 163 779 $ CAD
Évaluation du terrain 835 877 $ CAD Évaluation totale 1 999 655 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
00906323000
Évaluation du terrain
835 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 163 779 $ CAD
Évaluation totale
1 999 655 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 36740324

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 471 W 36th Ave, Anchorage, AK 99503

Le Midtown Anchorage Bureau Propriété à 471 W 36th Ave, Anchorage, AK 99503, est actuellement disponible. Contacter Bond Filipenko Commercial Properties pour plus de renseignements.

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