Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
JHF Professional Centre 4710 50 St 23 646 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Leduc, AB T9E 6W2 6 400 000 $ CAD (270,66 $ CAD/pi²) 7,23% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- À 10 minutes de l'aéroport international d'Edmonton
- Stationnement gratuit en abondance sur place ainsi que le long des rues adjacentes.
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield Edmonton a le plaisir d'annoncer, pour la première fois, l'offre de vente exclusive du JHF Professional Centre, 4710 - 50 Street, Leduc, une occasion d'investissement entièrement louée. JHF Professional Centre est un immeuble de bureaux de trois étages loué à 100 % dans le quartier central des affaires de la ville de Leduc. Les biens visés fournissent des locations fiables à long terme qui sont presque exclusivement de nature médicale. Le sujet représente un immeuble de bureaux de premier plan, à locataires multiples. Un immeuble professionnel entièrement loué dans le quartier central des affaires de la ville de Leduc. Les caractéristiques attrayantes du bâtiment et l'exposition d'une rue principale sur une artère principale font de cette propriété un excellent investissement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 646 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
6 400 000 $ CAD
Prix par pi²
270,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7,23%
Revenu net d’exploitation
462 898 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 079 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
Central Business District
Stationnement
30 places (1,27 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Alexandra Park Dental
- -
- -
- -
- -
- JHF Law Office
- -
- -
- -
- -
- Primary Care Network
- -
- -
- -
- -
- Smile Worx Orthodontics
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Alexandra Park Dental | - | - | - | - | ||
| JHF Law Office | - | - | - | - | ||
| Primary Care Network | - | - | - | - | ||
| Smile Worx Orthodontics | - | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
JHF Professional Centre | 4710 50 St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.