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Garden City Frontage Redevelopment Land 4710 Augusta Rd 1 445 pi² Commerce de détail Immeuble Savannah, GA 31408 581 608 $ CAD (402,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 44,600 AADT on Augusta Rd (US-17)
- Flexible C-2 Zoning
- Approved development plan in place, Demo Permit in process
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NAI Mopper Benton is pleased to offer 4710 Augusta Road. It is a high-visibility commercial site positioned along one of Garden City's/Savannah’s most heavily traveled westside corridors (44,600 AADT on Augusta Rd/US-17). The property is zoned C-2, allowing a broad range of commercial uses including retail, service, office, automotive, contractor, and light commercial operations.
There is a City-approved development plan in place and ownership is currently pursuing a permit to remove the existing structure. The property can be sold with the building in place or delivered cleared, providing flexibility for redevelopment, repositioning, or immediate occupancy.
Location & Area Amenities
Located on Augusta Road (US-17 / SR-25), the site benefits from direct frontage on a primary arterial connecting West Savannah, Garden City, and Pooler. The surrounding area includes a strong mix of industrial service users, contractors, automotive businesses, neighborhood retail, and proximity to major employment centers tied to the Port of Savannah. This level of traffic provides exceptional visibility, consistent drive-by exposure, and strong suitability for retail, service, and commercial users seeking arterial frontage with significant daily volume.
There is a City-approved development plan in place and ownership is currently pursuing a permit to remove the existing structure. The property can be sold with the building in place or delivered cleared, providing flexibility for redevelopment, repositioning, or immediate occupancy.
Location & Area Amenities
Located on Augusta Road (US-17 / SR-25), the site benefits from direct frontage on a primary arterial connecting West Savannah, Garden City, and Pooler. The surrounding area includes a strong mix of industrial service users, contractors, automotive businesses, neighborhood retail, and proximity to major employment centers tied to the Port of Savannah. This level of traffic provides exceptional visibility, consistent drive-by exposure, and strong suitability for retail, service, and commercial users seeking arterial frontage with significant daily volume.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 445 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
581 608 $ CAD
Prix par pi²
402,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
C-2 - Commercial
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 27
VIDÉOS
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Présenté par
Garden City Frontage Redevelopment Land | 4710 Augusta Rd
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