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4710 Liberty Heights Ave 2 492 pi² 67% Loué Commerce de détail Immeuble Baltimore, MD 21207 621 142 $ CAD (249,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey, Forest Park
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Motivated Seller! Make an Offer! Renovated in 2022 with permits this C-1 Multi Use building is within close proximity to downtown Baltimore, the Baltimore Beltway and so much more. The main level is vacant and ready for immediate occupancy with a projected rental of $1,800 per month. The second and third level apartments are rented at $1,900 and $1,790 per month respectively. (GRM) Gross Rent Multiplier = 6.83. The rear of the building is serviced by a 10-foot alley (see provided location drawing) and has space for parking. Contact the listing agent with all inquiries.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 492 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2022
Prix
621 142 $ CAD
Prix par pi²
249,25 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
C-1 - C-1 USAGE MIXTE
VOIR LE GUIDE DE ZONAGE DE LA VILLE DE BALTIMORE
Stationnement
3 places (1,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
12’ sur Liberty Heights Ave
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8253-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 247 395 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8253-006
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
247 395 $ CAD (2025)
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4710 Liberty Heights Ave
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