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Madison Parke 4710 Madison Rd 1 000–28 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cincinnati, OH 45227
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FAITS SAILLANTS
- une densité de 3 milles de 108 000 personnes vivant dans la région et de 66 000 personnes travaillant dans la zone commerciale.
- Il y a 40 287 DPC sur le chemin Madison devant le projet d'aménagement, avec une visibilité sans restriction.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 000 à 10 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 000 à 9 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 000 à 9 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4710 Madison Rd - 1er étage - ste 1
Drive thru, patio and abundant parking!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Sièges de patio disponibles
4710 Madison Rd - 1er étage - ste 2
Drive thru, patio and abundant parking!
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Sièges de patio disponibles
4710 Madison Rd - 1er étage - ste 3
Drive thru, patio, and ample parking
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 700 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Façade | Madison Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 700 pi² |
| Stationnement | 215 places | Superficie totale du terrain | 4,17 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 28 700 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 215 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Madison Rd |
| Superficie commerciale brute | 28 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,17 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Nouveau développement de 30 000 pi2 situé à Oakley, un premier anneau, une banlieue aisée du Grand Cincinnati. Le projet est en construction et il est prévu de le livrer aux locataires d'ici la fin de 2024/début 2025. • L'aménagement prévu est situé au 4710, chemin Madison, à côté des passages à niveau de la phase I d'Oakley. Le centre disposera d'un grand espace salle à manger extérieur sur le patio. • Le développement est situé au cœur du corridor du marché de Midtown, à Cincinnati, une région florissante avec une forte densité de jeunes professionnels. • La zone commerciale d'Oakley a été éludée deux fois meilleur endroit où vivre à Cincinnati, en raison de l'explosion des commerces de détail, des résidences et des bureaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Madison Parke | 4710 Madison Rd
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