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4711 N 15th Ave Immeuble de 2 034 pi² • Spécialité • À vendre 1 177 454 $ CAD • Taux de capitalisation 3,48% • Phoenix, AZ 85015

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Faits saillants de l'investissement

Fully occupied triplex with stable in-place income
Located in central Phoenix, near major retail corridors, schools, and employment centers
Additional revenue: utility reimbursements, laundry income, pet rent/admin fees, renewal fees

Significant value-add opportunity with path toward increased density and future development potential
Strong central Phoenix infill location with access to schools, parks, and retail corridors

4711 N 15th ave_26-04-012 OM

Faits sur la propriété

Prix	1 177 454 $ CAD	Taille du lot	0,22 AC
Prix par pi²	578,89 $ CAD	Taille du bâtiment	2 034 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	3,48%	Année de construction/rénovation	1957/2020
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	1,47/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	R-4

Prix	1 177 454 $ CAD
Prix par pi²	578,89 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,48%
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,22 AC
Taille du bâtiment	2 034 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1957/2020
Ratio de stationnement	1,47/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R-4