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Walnut Center 4711 N Brady St 1 045–23 016 pi² d'espace disponible • Davenport, IA 52806
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FAITS SAILLANTS
- Cet emplacement se trouve à moins d'un demi-mile du centre commercial Northpark. Emplacement pratique dans le centre de Davenport sur Brady Street, US HWY 61 North, juste à côté de l'autoroute I80
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 7 019 pi² | 3-5 ans | 16,46 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 115 525 $ CAD/an 9 627 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1D | 3 850 pi² | 3-5 ans | 12,33 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 47 459 $ CAD/an 3 955 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5S | 1 200 pi² | 3-5 ans | 16,46 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 19 751 $ CAD/an 1 646 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 654 à 5 490 pi² | 5-10 ans | 16,46 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 90 359 $ CAD/an 7 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 024 pi² | 3-5 ans | 16,46 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 33 313 $ CAD/an 2 776 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 045 pi² | 3-5 ans | 16,46 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 17 200 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 8 | 1 343 pi² | 3-5 ans | 16,46 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 22 104 $ CAD/an 1 842 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 9 | 1 045 pi² | 3-5 ans | 15,08 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 15 760 $ CAD/an 1 313 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Multi-level built out office suite consisting of 7019 SF available for $11.95 per/SF/year gross plus gas and electric. This suite is elevator serviced to each level. Beautiful unique offering. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Emplacement privilégié !
1er étage, ste 1D
720 SF Main Floor Entry with 3130 SF 2nd Story with exposed knotty pine vaulted ceiling. Great exposure and signage for creative retail or office needs.The Walnut Center is a two building multi level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Emplacement privilégié !
1er étage, ste 5S
1200 Square feet former Dental Suite with excellent finishes. Excellent Service/Retail/Financial office suite. Suite is available for $11.95 per SF/YR NNN. Common Area Expense pass throughs are budgeted at $5.60 per SF/YR. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Emplacement privilégié !
1er étage, ste 7
Suite is finished with 60 building depth and ability to have windows on 3 walls with lots of quality finishes in place. The space is divided into roughly 1654 square foot minimum up to 3190 square foot suites subject to final design. The whole suite is listed at $10.95 PSF/Yr NNN. Operating expenses are budgeted at $5.72 PSF/Yr. The rate would be $11.95 PSF/Yr NNN on either divided suite. The suite(s) would be provided with HVAC installed ready for distribution and 1 restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Emplacement privilégié !
2e étage
2nd Story office suite with vaulted knotty pine ceiling. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plan ouvert
- Emplacement privilégié !
2e étage
2nd Story Suite with vaulted knotty pine ceilings (Service Retail). Great signage and exposure for your office/retail/service business needs. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Emplacement privilégié !
2e étage, ste 8
2nd Story office formerly used at an attorney's office. Suite consists of waiting/reception area with conference room right off the waiting area, bull pen area with work area and several perimeter offices. $11.95 per/SF/year modified gross plus gas and electric utility charge. Suite can be divided into two smaller offices of 700 SF mol. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Emplacement privilégié !
2e étage, ste 9
2nd Story Suite with vaulted knotty pine ceilings (Former Hair Solon Suite). Great signage and exposure for your office/retail/service business needs. The Walnut Center is a two building multi-level suburban shopping and business center offering inline retail units, professional office suites, and warehousing all in one prestigious and well-located property. The Walnut Center is located on N. Brady Street (U.S. Highway 61 North) between Kimberly Road and 53rd Street in close proximity to North Park Regional Shopping Center in Davenport, IA in the Quad Cities MSA
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Emplacement privilégié !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Atomic Coffee Bar
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- Azteca Mexican Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Abbey Carpet Gallery | Détaillant | - | - |
| Atomic Coffee Bar | Détaillant | - | - |
| Azteca Mexican Restaurant | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 016 pi² | Superficie commerciale brute | 51 023 pi² |
| Min. divisible | 1 045 pi² | Superficie totale du terrain | 5,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1979/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 23 016 pi² |
| Min. divisible | 1 045 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 51 023 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,25 AC |
| Année de construction/rénovation | 1979/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Walnut Center est un centre commercial et d'affaires de banlieue à deux bâtiments à plusieurs niveaux offrant des unités de vente au détail en ligne, des bureaux professionnels et des entrepôts, le tout dans une propriété prestigieuse et bien située. Avec extérieur récemment rénové en cours d'élaboration (voir Renders) Le Walnut Center est situé sur la rue N. Brady (U.S. Highway 61 North) entre Kimberly Road et 53rd Street, à proximité du centre commercial régional North Park à Davenport, en IA, dans le Quad Cities MSA
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Great River Realty
Walnut Center | 4711 N Brady St
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