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4712-4714 Woodland Ave
Philadelphia, PA 19143
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4712–4714 Woodland Ave | 6-Unit Multifamily Portfolio – Southwest Philadelphia
Rare opportunity to acquire a fully occupied 6-unit multifamily portfolio in a prime, high-demand rental location just steps from University City and Clark Park. The property consists of a mix of well-maintained units, several featuring private outdoor space, in-unit laundry, and long-term tenants providing reliable income. Recently brought to 100% occupancy with two newly leased units, the buildings generate a combined rent roll of $6,900/month ($82,800/year).
All tenants pay their own gas and electric, keeping operating expenses low. This location offers unmatched walkability to restaurants, cafés, shops, and public transit, appealing to both students and professionals. Strong value-add potential exists through gradual rent increases and interior upgrades. An ideal choice for investors seeking stable cash flow with upside in one of Philadelphia’s most vibrant submarkets.
?? Rent Roll Breakdown
4712 Woodland Ave
Unit 1: 2 Bed / 1 Bath — $1,200/mo + utilities | Private backyard, washer/dryer
Unit 2: 2 Bed + Den / 1 Bath — $1,100/mo | Long-term tenant (10+ years), no washer/dryer
Unit 3: 2 Bed / 1 Bath — $1,200/mo | Newly leased, washer/dryer
4714 Woodland Ave
Unit 1: 2 Bed / 1.5 Bath — $1,200/mo + utilities | Private yard, washer/dryer being installed
Unit 2: 2 Bed / 1 Bath — $1,200/mo | Washer only
Unit 3: 1 Bed / 1 Bath — $1,000/mo | No washer/dryer
Rare opportunity to acquire a fully occupied 6-unit multifamily portfolio in a prime, high-demand rental location just steps from University City and Clark Park. The property consists of a mix of well-maintained units, several featuring private outdoor space, in-unit laundry, and long-term tenants providing reliable income. Recently brought to 100% occupancy with two newly leased units, the buildings generate a combined rent roll of $6,900/month ($82,800/year).
All tenants pay their own gas and electric, keeping operating expenses low. This location offers unmatched walkability to restaurants, cafés, shops, and public transit, appealing to both students and professionals. Strong value-add potential exists through gradual rent increases and interior upgrades. An ideal choice for investors seeking stable cash flow with upside in one of Philadelphia’s most vibrant submarkets.
?? Rent Roll Breakdown
4712 Woodland Ave
Unit 1: 2 Bed / 1 Bath — $1,200/mo + utilities | Private backyard, washer/dryer
Unit 2: 2 Bed + Den / 1 Bath — $1,100/mo | Long-term tenant (10+ years), no washer/dryer
Unit 3: 2 Bed / 1 Bath — $1,200/mo | Newly leased, washer/dryer
4714 Woodland Ave
Unit 1: 2 Bed / 1.5 Bath — $1,200/mo + utilities | Private yard, washer/dryer being installed
Unit 2: 2 Bed / 1 Bath — $1,200/mo | Washer only
Unit 3: 1 Bed / 1 Bath — $1,000/mo | No washer/dryer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 182 465 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 6 443 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1940 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CMX-2 - Catégorie de zonage qui permet une variété d'utilisations des commerces de détail et des services desservant les quartiers. Exige que le rez-de-chaussée d'un immeuble soit une entreprise | ||
| Prix par unité | 182 465 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 6 443 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | CMX-2 - Catégorie de zonage qui permet une variété d'utilisations des commerces de détail et des services desservant les quartiers. Exige que le rez-de-chaussée d'un immeuble soit une entreprise |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 600 |
| 2+1 | 5 | - | 850 |
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