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Air South Commerce Center Phase II 4712 Poth Rd 64 445 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Whitehall, OH 43213
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FAITS SAILLANTS
- Air South Commerce Center offers 64,445 SF of Class A industrial space, featuring warehouse space with 32-ft clear heights & premium office build-out.
- Premier warehouse offers 50-ft by 50-ft wide column spacing, six dock doors, one oversized drive-in door, and energy-efficient LED motion lighting.
- Located a mile from John Glenn Airport with immediate access to I-270, US 40, I-70, and I-670, perfect for last-mile and regional distribution.
- Office space spans 9,193 SF, featuring floor-to-ceiling windows, open-plan layouts, private offices, a break room, and a professional conference room.
- Monument and building signage along Poth Road deliver standout brand exposure in a high-traffic industrial zone within a rapidly growing submarket.
- Situated in the Airport South Commerce & Tech Park, near major operators and 68,000 warehouse workers in a tax-advantaged logistics corridor.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Lease 64,445 square feet of industrial space, with 32-foot minimum clear height, 9,193 square feet of office space, conference room, break room with kitchenette, and upgraded LED lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Amélioration de l'éclairage à DEL par le propriétaire.
- Comprend 9 193 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace de bureau à l'intérieur de l'espace.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 64 445 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 64 445 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 64 445 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease 64,445 square feet of industrial space, with 32-foot minimum clear height, 9,193 square feet of office space, conference room, break room with kitchenette, and upgraded LED lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 9 193 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Cuisine
- Amélioration de l'éclairage à DEL par le propriétaire.
- Espace de bureau à l'intérieur de l'espace.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Air South Commerce Center au 4712 Poth Road offre une opportunité exceptionnelle de louer 64 445 pieds carrés d’espace d’entrepôt et de bureau prêt à emménager, situé dans l’un des pôles industriels les mieux connectés du centre de l’Ohio.** Cette installation moderne et hautement dégagée comprend 9 193 pieds carrés d’espace de bureau, soigneusement conçu avec des fenêtres du sol au plafond, une salle de conférence, des espaces ouverts, des bureaux privés, une salle de pause dédiée et un stationnement abondant. Elle constitue un cadre idéal pour les opérations industrielles légères, logistiques ou de distribution. L’entrepôt offre une hauteur libre de 32 pieds, six quais de chargement, une porte d’accès au sol, un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, et un espacement entre colonnes de 50 par 50 pieds pour un rangement et une manutention efficaces. Des opportunités de signalisation monumentale et de signalisation sur le bâtiment assurent une visibilité de marque dans un corridor industriel en pleine croissance. Situé à seulement un mile de l’aéroport international John Glenn Columbus, le site offre un accès direct à l’Interstate 270 et à la US-40, qui se connectent directement à l’Interstate 70 et 670, ainsi qu’à d’autres routes de transit clés dans la région. La zone environnante bénéficie d’un bassin de main-d’œuvre qualifiée comprenant près de 68 000 travailleurs d’entrepôt dans un rayon de 10 miles. Des employeurs majeurs et des prestataires de services tels que FedEx Ground, Southern Glazer’s et Executive Jet Aviation ont déjà reconnu la valeur de cette région en y implantant leurs opérations. **Stratégiquement situé dans le parc Airport South Commerce & Tech, Air South Commerce Center profite de la dynamique d’un marché industriel en forte croissance et à faible fiscalité à Whitehall, OH.** Le quartier continue d’attirer des entreprises visionnaires grâce à son infrastructure, son accès à la main-d’œuvre et ses avantages économiques. Le 4712 Poth Road est une installation industrielle de premier ordre, idéale pour l’efficacité opérationnelle et l’évolutivité à long terme. Avec huit grandes autoroutes inter-États, le port intérieur de Rickenbacker, l’aéroport international de Rickenbacker et des connexions ferroviaires vers les ports côtiers, Columbus offre un accès à la moitié de la population américaine en une journée de voyage. Les espaces d’entrepôt à louer de Link Logistics à Columbus soutiennent la population en pleine croissance de la région et la demande croissante liée au commerce électronique.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- East Penn Manufacturing Company, Inc.
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Kase
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- McNICHOLS CO.
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Wolff Bros. Supply, Inc.
- Grossiste
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Speedway | Marché des dépanneurs | 18 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
80 Pièces
8 route min.
|
| Holiday Inn Express |
93 Pièces
8 route min.
|
| Residence Inn |
122 Pièces
9 route min.
|
| Tru by Hilton |
91 Pièces
9 route min.
|
| TownePlace Suites |
93 Pièces
8 route min.
|
| Sonesta Simply Suites |
122 Pièces
8 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Mike Spencer, Principal
Todd Spencer, Principal
Alex Kuniega, Principal
Après avoir obtenu un diplôme en finance de l'Ohio State University en 2015, Alex a immédiatement fait son entrée dans le secteur de l'immobilier commercial avec DHL Supply Chain au sein de son groupe immobilier d'entreprise en tant qu'analyste financier. Il a aidé le groupe dans diverses facettes de l'entreprise et s'est servi de son solide bagage analytique pour simplifier les processus dans l'ensemble de l'entreprise.
En 2018, Alex a été promu analyste financier principal et a continué de développer ses connaissances et son sens aigu en immobilier chez DHL. Grâce à ses diverses relations professionnelles au sein de Colomb, il a eu l'occasion de se joindre au bureau de Lee & Associates Columbus à titre d'associé en septembre 2018.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Présenté par
Air South Commerce Center Phase II | 4712 Poth Rd
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