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4715-4719 Beverly Blvd 7 Unité Immeuble d’appartements 2 785 950 $ CAD (397 993 $ CAD/Unité) 6,70% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Priced at a 6.7% Cap Rate and 10.16 GRM on Current Rents
- Turnkey 7 Unit Property
- Garages Offer Opportunity for Potential ADU Conversion
Résumé de l'annonce
Dover Management Corporation is pleased to present The Arch, a charming 7-unit boutique multifamily property located at 4715 Beverly Boulevard in the highly desirable Hancock Park–Wilshire corridor of Los Angeles. Built in 1922 and thoughtfully updated to preserve its historic character, The Arch offers investors a stable, fully leased income stream with a 6.70% cap rate and modest upside potential. This property is an ideal starter investment for those seeking entry into the Los Angeles multifamily market, with limited near-term capital needs thanks to comprehensive system upgrades and tasteful renovations throughout. Positioned within walking distance of vibrant neighborhood amenities, transit, and educational institutions, The Arch combines classic architecture with modern conveniences—making it an attractive asset for both tenants and owners alike.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 785 950 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 397 993 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 6,70% | Taille du bâtiment | 4 872 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.16 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | LARD3 | ||
| Prix | 2 785 950 $ CAD |
| Prix par unité | 397 993 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.16 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 872 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | LARD3 |
Commodités
Commodités des unités
- Foyer
- Laveuse/Sécheuse
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 463 |
| 1+1 | 3 | - | 657 |
| 2+1 | 1 | - | 1 048 |
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5522-033-009 | Évaluation des bâtiments | 520 190 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 560 575 $ CAD | Évaluation totale | 2 080 765 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5522-033-009
Évaluation du terrain
1 560 575 $ CAD
Évaluation des bâtiments
520 190 $ CAD
Évaluation totale
2 080 765 $ CAD
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
4715-4719 Beverly Blvd
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