Votre courriel a été envoyé.
MC Ridge at Mountain Creek 4715 Mountain Creek Pky 265 400 pi² Vacant Industriel Immeuble Dallas, TX 75236 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional 34 feet 8 inches clear height ideal for high-bay racking and efficient warehouse use.
- Class A industrial facility with ESFR sprinkler system, modern loading docks, and prime location.
- Powerful 3,000 AMPS, 480V 3-phase electrical service supports heavy industrial and manufacturing needs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The facility includes 22 dock doors (9' x 10') and one ramp (12' x 14'), facilitating smooth loading and unloading processes. The sprinkler system is ESFR (Early Suppression Fast Response), ensuring enhanced fire protection suitable for modern industrial requirements. With a truck court depth expandable from 130 to 185 feet, the site accommodates large freight vehicles comfortably.
Additional highlights include 255 existing car parking spaces, expandable to 346, and trailer parking capacity that can be increased by up to 129 positions, including 4 acres of outside storage available for trailers or other uses. The location benefits from immediate access to I-20 and proximity to major highways such as Spur 408, Texas 161, HWY 360, I-30, and I-35, making it strategically positioned within the Dallas-Fort Worth metroplex.
This property's combination of superior clear height, substantial power capacity, flexible parking and staging options, and prime location makes it an outstanding choice for companies seeking a top-tier industrial facility in a prominent Dallas industrial corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Option du bail | Année de construction/rénovation | 2004/2025 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 34’8” |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 22 |
| Taille du lot | 20,77 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 265 400 pi² | ||
| Zonage | PD - Développement planifié | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 20,77 AC |
| Aire du bâtiment louable | 265 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2004/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,07/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 34’8” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 22 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | PD - Développement planifié |
COMMODITÉS
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Conçu comme un actif industriel de classe A, cette propriété offre une hauteur libre remarquable de 34 pieds 8 pouces, fournissant un espace vertical généreux idéal pour le stockage en hauteur et des opérations d'entrepôt efficaces. Le bâtiment est doté d'une infrastructure électrique robuste, avec 3 000 ampères de puissance en 480 volts, triphasé, répondant aux besoins de machinerie lourde et de fabrication avancée. L'installation comprend 22 portes de quai (9' x 10') et une rampe (12' x 14'), facilitant les processus de chargement et de déchargement. Le système de gicleurs est de type ESFR (Early Suppression Fast Response), offrant une protection incendie améliorée adaptée aux exigences industrielles modernes. Avec une cour pour camions dont la profondeur est extensible de 130 à 185 pieds, le site peut accueillir confortablement de grands véhicules de transport. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 255 espaces de stationnement existants pour voitures, extensibles à 346, ainsi qu'une capacité de stationnement pour remorques pouvant être augmentée jusqu'à 129 positions, incluant 4 acres de stockage extérieur disponibles pour les remorques ou autres usages.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 265 400 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 265 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 265 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Conçu comme un actif industriel de classe A, cette propriété offre une hauteur libre remarquable de 34 pieds 8 pouces, fournissant un espace vertical généreux idéal pour le stockage en hauteur et des opérations d'entrepôt efficaces. Le bâtiment est doté d'une infrastructure électrique robuste, avec 3 000 ampères de puissance en 480 volts, triphasé, répondant aux besoins de machinerie lourde et de fabrication avancée. L'installation comprend 22 portes de quai (9' x 10') et une rampe (12' x 14'), facilitant les processus de chargement et de déchargement. Le système de gicleurs est de type ESFR (Early Suppression Fast Response), offrant une protection incendie améliorée adaptée aux exigences industrielles modernes. Avec une cour pour camions dont la profondeur est extensible de 130 à 185 pieds, le site peut accueillir confortablement de grands véhicules de transport. Parmi les autres caractéristiques, on trouve 255 espaces de stationnement existants pour voitures, extensibles à 346, ainsi qu'une capacité de stationnement pour remorques pouvant être augmentée jusqu'à 129 positions, incluant 4 acres de stockage extérieur disponibles pour les remorques ou autres usages.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 21 478 981 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 040 704 $ CAD | Évaluation totale | 26 519 685 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
MC Ridge at Mountain Creek | 4715 Mountain Creek Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.