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4715 Park Rd 1 871 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28209
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Commercial Trade Area
- Modern Construction with floor to ceiling storefront windows
- Easy Ingress Egress into center
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Property Overview: Outstanding retail opportunity in one of Charlotte’s most dynamic trade areas. This 1,871 SF storefront offers exceptional street visibility, convenient access, and strong surrounding demographics. The property is strategically positioned along Park Road, a high-traffic corridor benefitting from substantial new multifamily development and steady residential and daytime population growth. Key Features: 1,871 SF retail storefront with prominent street presence Excellent visibility and signage opportunities along Park Road Easy ingress/egress with pedestrian-friendly access Located in a thriving commercial corridor with strong traffic counts Surrounded by significant new multifamily development, creating a strong built-in customer base Proximity to SouthPark, Dilworth, and other established neighborhoods Ideal Use: Perfect for retail, service, boutique, or showroom users seeking a high-profile location in a growing Charlotte submarket. Availability: 1,871 SF – available immediately.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux partitionnés
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Outstanding retail opportunity in one of Charlotte
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 1 871 pi² | Négociable | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 48 979 $ CAD/an 4 082 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 1 871 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 48 979 $ CAD/an 4 082 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 1 871 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Property Overview: Outstanding retail opportunity in one of Charlotte’s most dynamic trade areas. This 1,871 SF storefront offers exceptional street visibility, convenient access, and strong surrounding demographics. The property is strategically positioned along Park Road, a high-traffic corridor benefitting from substantial new multifamily development and steady residential and daytime population growth. Key Features: 1,871 SF retail storefront with prominent street presence Excellent visibility and signage opportunities along Park Road Easy ingress/egress with pedestrian-friendly access Located in a thriving commercial corridor with strong traffic counts Surrounded by significant new multifamily development, creating a strong built-in customer base Proximity to SouthPark, Dilworth, and other established neighborhoods Ideal Use: Perfect for retail, service, boutique, or showroom users seeking a high-profile location in a growing Charlotte submarket. Availability: 1,871 SF – available immediately.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Outstanding retail opportunity in one of Charlotte
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 871 pi² | Taille du bâtiment | 89 682 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Superficie totale disponible | 1 871 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du bâtiment | 89 682 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle pour un commerce de détail dans l’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de Charlotte. Cette vitrine de 1 871 pi² offre une visibilité exceptionnelle sur la rue, un accès pratique et des données démographiques solides dans les environs. La propriété est stratégiquement située le long de Park Road, un corridor très fréquenté bénéficiant d’importants nouveaux développements multifamiliaux ainsi que d’une croissance constante de la population résidentielle et de jour. Caractéristiques principales : - Vitrine commerciale de 1 871 pi² avec une présence marquante sur la rue - Visibilité exceptionnelle et opportunités de signalisation le long de Park Road - Accès facile avec une entrée/sortie conviviale pour les piétons - Située dans un corridor commercial florissant avec des volumes de circulation élevés - Entourée de nouveaux développements multifamiliaux significatifs, créant une clientèle intégrée solide - Proximité de SouthPark, Dilworth et d’autres quartiers établis
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4715 Park Rd
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