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4716-4718 S King Dr 13 Unité Immeuble d’appartements 2 492 838 $ CAD (191 757 $ CAD/Unité) 8,38% Taux de capitalisation Chicago, IL 60615
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Près des centres commerciaux de Bronzeville et Prairie Shores.
- À proximité du nouveau stade Bears proposé.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4716 S King is a 13-unit market and affordable rent apartment building located in desirable Bronzeville, ten minutes south of Downtown Chicago. Bronzeville is a rapidly appreciating neighborhood situated along Chicago’s famed Lakefront and blocks away from Washington Park, numerous cultural landmarks, public transportation, and bordered by Hyde Park, home to the prestigious University of Chicago.
The architecturally significant vintage building has a mix of one- and two-bedroom apartments with one bath. Units are well-sized for the market, and many have enjoyed cosmetic and mechanical upgrades in recent years. The property has received capital upgrades and is managed by a strong, local team focused on immersive tenant engagement and detailed financial accountability.
The Vintage Portfolio
4716 S King is part of the Vintage Portfolio of properties in Bronzeville, Kenwood / Hyde Park and Woodlawn, owned and operated by Eagle Infinite, a development and portfolio investment firm with over $100 million is assets under management. Eagle Infinite has stabilized occupancy and rents, made certain capital upgrades and has determined that the $20 million portfolio is now well-positioned for a new ownership cycle.
The architecturally significant vintage building has a mix of one- and two-bedroom apartments with one bath. Units are well-sized for the market, and many have enjoyed cosmetic and mechanical upgrades in recent years. The property has received capital upgrades and is managed by a strong, local team focused on immersive tenant engagement and detailed financial accountability.
The Vintage Portfolio
4716 S King is part of the Vintage Portfolio of properties in Bronzeville, Kenwood / Hyde Park and Woodlawn, owned and operated by Eagle Infinite, a development and portfolio investment firm with over $100 million is assets under management. Eagle Infinite has stabilized occupancy and rents, made certain capital upgrades and has determined that the $20 million portfolio is now well-positioned for a new ownership cycle.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 492 838 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 191 757 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 8,38% | Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Nombre d’unités | 13 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | 10 | ||
| Prix | 2 492 838 $ CAD |
| Prix par unité | 191 757 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,38% |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1916 |
| Zonage | 10 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 684 $ CAD | - |
| 2+1 | 10 | 2 093 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-10-105-008-0000 | Évaluation totale | 167 025 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 857 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 151 168 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-10-105-008-0000
Évaluation du terrain
15 857 $ CAD
Évaluation des bâtiments
151 168 $ CAD
Évaluation totale
167 025 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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