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4716 50 Av 10 250 pi² Commerce de détail Immeuble Bonnyville, AB T9N 1A2 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Façade bien en vue au centre-ville de Bonnyville, assurant une grande visibilité et un flux constant de clientèle.
- Un vaste stationnement sur place et une bonne accessibilité en font une destination fiable pour les achats de tous les jours et les aubaines.
Résumé de l'annonce
Avison Young est heureuse de présenter l’occasion exclusive d’acquérir un intérêt en pleine propriété de 100 % dans le Dollarama de Bonnyville (la « Propriété »), situé au 4716, 50 Avenue, Bonnyville, Alberta. Le Dollarama de Bonnyville comprend environ 10 250 pieds carrés de superficie locative sur un terrain de 0,54 acre.
La Propriété est entièrement occupée par Dollarama, avec plus de 8 ans restants à son bail triple net (NNN), offrant ainsi un flux de trésorerie sécurisé et passif. La Propriété est idéalement située le long de la 50 Avenue, au cœur de Bonnyville, ce qui permet un accès facile tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs des communautés avoisinantes. Le magasin bénéficie d’une excellente visibilité et d’un vaste stationnement, en faisant un arrêt pratique pour les besoins quotidiens et les achats à prix avantageux.
Le Dollarama de Bonnyville est offert sans date limite de soumission pour le moment. Les offres seront étudiées au fur et à mesure qu’elles seront reçues.
La Propriété est entièrement occupée par Dollarama, avec plus de 8 ans restants à son bail triple net (NNN), offrant ainsi un flux de trésorerie sécurisé et passif. La Propriété est idéalement située le long de la 50 Avenue, au cœur de Bonnyville, ce qui permet un accès facile tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs des communautés avoisinantes. Le magasin bénéficie d’une excellente visibilité et d’un vaste stationnement, en faisant un arrêt pratique pour les besoins quotidiens et les achats à prix avantageux.
Le Dollarama de Bonnyville est offert sans date limite de soumission pour le moment. Les offres seront étudiées au fur et à mesure qu’elles seront reçues.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C1 - Central Commercial
Stationnement
40 places (3,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
82’ sur 50 Avenue
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
4716 50 Av
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