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4717 Fletcher Ave 53 564 pi² 25% Loué Bureau Immeuble Fort Worth, TX 76107 9 598 120 $ CAD (179,19 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal for owner-user
- Proximity to Downtown Fort Worth and major highways
- Flexible layout with immediate usability
- On-site parking
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Sièges extérieurs
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Services
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BJ Wilson & Company is a Fort Worth–based wardrobe consulting and personal styling firm with more than four decades of operating history in the Dallas–Fort Worth Metroplex. Founded in 1983 by BJ Wilson, the company specializes in helping men and women develop cohesive, functional wardrobes aligned with lifestyle, profession, and personal image goals. The firm operates from its long-standing location on Fletcher Avenue in Fort Worth. The company is known for its proprietary “Four Seasons” wardrobe management system, which focuses on seasonal planning, closet audits, and strategic wardrobe building. Services are typically delivered through individualized consultations and ongoing client relationships rather than retail-only transactions. Over its history, BJ Wilson & Company reports having served thousands of clients nationwide, including professionals, executives, and individuals seeking image refinement. In addition to consulting services, the firm has historically expanded into fashion education and training, offering certification programs, instructional materials, and authored publications by its founder. BJ Wilson & Company has also engaged in community philanthropy, including benefit fashion events supporting local nonprofit causes in Tarrant County.
- Consumer Products Inc
- Grossiste
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Market Solutions is a Fort Worth–based national sales and marketing agency specializing in the consumer packaged goods (CPG) industry. Operating under the legal entity MMI Market Solutions Inc., the company combines local market execution with North American sales coverage, positioning itself as an outsourced sales and brand-growth partner for emerging and mid-market consumer brands. The firm’s headquarters is located on Fletcher Avenue in Fort Worth. The company provides end-to-end go-to-market support, acting as an extension of its clients’ internal teams. Core capabilities include brand strategy, category management, retail sales representation, analytics, forecasting, and in-store execution. Market Solutions works across multiple channels and represents products in categories such as food and beverage, personal care, dietary supplements, first-aid/pharmacy, and pet care. Market Solutions maintains relationships with major national and regional retailers, enabling brands to scale distribution while maintaining local presence and operational consistency. The firm’s structure supports both startup brands entering retail for the first time and established brands seeking broader geographic reach or improved retail performance.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Services | - | - | - | ||
| Consumer Products Inc | Grossiste | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Stationnement à haute densité : La disponibilité d'un stationnement à haute densité est un avantage considérable, car elle garantit un espace de stationnement suffisant pour les employés, les clients et les invités. Structure indépendante : Un immeuble de bureaux indépendant offre un sentiment d'autonomie et d'exclusivité, ce qui peut être attrayant pour les entreprises souhaitant établir leur présence dans la région. Aménagement des installations : Le bâtiment propose une gamme variée d'espaces, notamment des bureaux individuels, des salles de conférence, des salles de réunion et de formation, des salles de pause et des espaces ouverts pour des cubicules. Cette diversité d'espaces peut répondre à divers besoins et fonctions de bureau. Plan d'étage polyvalent : Le fait que le plan d'étage soit décrit comme polyvalent indique qu'il peut être adapté à différents usages de bureau. Cette flexibilité est essentielle, car elle permet aux entreprises de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques. Utilisation de bureau adaptable : La mention d'une utilisation de bureau adaptable souligne que le bâtiment peut répondre aux besoins d'une large gamme d'entreprises et d'industries. Cette flexibilité pourrait être avantageuse pour les entreprises ayant des besoins évolutifs. Avant de prendre une décision de location, il est essentiel de considérer quelques facteurs supplémentaires : Conditions de location : Comprenez les termes du bail, y compris la durée, le loyer et tout coût supplémentaire. Entretien du bâtiment : Renseignez-vous sur l'entretien du bâtiment, y compris les responsabilités liées aux réparations et à la maintenance. Environnement commercial local : Faites des recherches sur la région environnante pour vous assurer qu'elle correspond aux besoins et au marché cible de votre entreprise. Commodités : Vérifiez si le bâtiment offre des commodités supplémentaires, telles que la sécurité, l'accès aux transports en commun ou des options de restauration à proximité. Il est recommandé de visiter la propriété en personne, de discuter de vos besoins spécifiques avec l'agent de location et de revoir attentivement le contrat de bail afin de prendre une décision éclairée quant à savoir si l'immeuble de bureaux Fletcher convient à votre entreprise.
The building features a high-quality interior finish with private offices, conference areas, reception, and break space, designed to accommodate both private and collaborative work environments. Ample surface parking is available directly in front of the building, providing ease of access for staff and visitors.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 11 000 à 40 000 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2026 |
1er étage
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 000 à 40 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er étage
| Taille | 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Stationnement à haute densité : La disponibilité d'un stationnement à haute densité est un avantage considérable, car elle garantit un espace de stationnement suffisant pour les employés, les clients et les invités. Structure indépendante : Un immeuble de bureaux indépendant offre un sentiment d'autonomie et d'exclusivité, ce qui peut être attrayant pour les entreprises souhaitant établir leur présence dans la région. Aménagement des installations : Le bâtiment propose une gamme variée d'espaces, notamment des bureaux individuels, des salles de conférence, des salles de réunion et de formation, des salles de pause et des espaces ouverts pour des cubicules. Cette diversité d'espaces peut répondre à divers besoins et fonctions de bureau. Plan d'étage polyvalent : Le fait que le plan d'étage soit décrit comme polyvalent indique qu'il peut être adapté à différents usages de bureau. Cette flexibilité est essentielle, car elle permet aux entreprises de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques. Utilisation de bureau adaptable : La mention d'une utilisation de bureau adaptable souligne que le bâtiment peut répondre aux besoins d'une large gamme d'entreprises et d'industries. Cette flexibilité pourrait être avantageuse pour les entreprises ayant des besoins évolutifs. Avant de prendre une décision de location, il est essentiel de considérer quelques facteurs supplémentaires : Conditions de location : Comprenez les termes du bail, y compris la durée, le loyer et tout coût supplémentaire. Entretien du bâtiment : Renseignez-vous sur l'entretien du bâtiment, y compris les responsabilités liées aux réparations et à la maintenance. Environnement commercial local : Faites des recherches sur la région environnante pour vous assurer qu'elle correspond aux besoins et au marché cible de votre entreprise. Commodités : Vérifiez si le bâtiment offre des commodités supplémentaires, telles que la sécurité, l'accès aux transports en commun ou des options de restauration à proximité. Il est recommandé de visiter la propriété en personne, de discuter de vos besoins spécifiques avec l'agent de location et de revoir attentivement le contrat de bail afin de prendre une décision éclairée quant à savoir si l'immeuble de bureaux Fletcher convient à votre entreprise.
1er étage
| Taille | 11 000 à 40 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Mai 2026 |
The building features a high-quality interior finish with private offices, conference areas, reception, and break space, designed to accommodate both private and collaborative work environments. Ample surface parking is available directly in front of the building, providing ease of access for staff and visitors.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06570003 | Évaluation des bâtiments | 5 119 912 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 364 729 $ CAD | Évaluation totale | 5 484 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4717 Fletcher Ave
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