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4718 Gall Blvd 5 280 pi² Commerce de détail Immeuble Zephyrhills, FL 33542 823 593 $ CAD (155,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime visibility / frontage — ~109 ft of frontage on US 301/Gall Blvd: you’ll be seen
- Significant floor and lot size — 5,280 SF building + 0.45 ac lot gives space for showroom, service, retail or hybrid.
- Growth corridor access — Gall Blvd is a commercial spine in Zephyrhills/Pasco County; the market is being pushed by regional population growth.
- Flexible use zoning (C-2) — Means you’re not limited to one type of tenant. Good for repositioning.
- Existing commercial infrastructure — Fenced lot, loading dock, parking and prior auto use means less “prep” work.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated on one of Zephyrhills’ most active commercial corridors, this 5,280-square-foot freestanding structure offers prime positioning fronting US 301 (Gall Boulevard), with approximately 109 feet of direct frontage and generous parking on a 0.45-acre site. The building is fenced, includes excellent signage opportunity, and features a rear loading dock — offering flexibility for showroom, retail, service or office use.
Zoned C-2, this property accommodates a broad spectrum of commercial uses, from restaurant and convenience store to retail service or professional office. Originally built in 1985 and modernized, the asset benefits from established site infrastructure and visibility.
Located within the growth-oriented Zephyrhills market of Pasco County, this opportunity is ideal for an owner-user seeking prominence or an investor pursuing value-add potential in a burgeoning corridor.
Zoned C-2, this property accommodates a broad spectrum of commercial uses, from restaurant and convenience store to retail service or professional office. Originally built in 1985 and modernized, the asset benefits from established site infrastructure and visibility.
Located within the growth-oriented Zephyrhills market of Pasco County, this opportunity is ideal for an owner-user seeking prominence or an investor pursuing value-add potential in a burgeoning corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 280 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
823 593 $ CAD
Prix par pi²
155,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
C2 - permet une large gamme d'entreprises, telles que des magasins de détail, des restaurants, des bureaux et des services, et accueille souvent un mélange d'usages résidentiels et commerciaux
Stationnement
20 places (3,79 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Funiture Guy
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Funiture Guy | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-26-21-0100-03600-0070 | Évaluation des bâtiments | 211 534 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 656 $ CAD | Évaluation totale | 375 191 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-26-21-0100-03600-0070
Évaluation du terrain
163 656 $ CAD
Évaluation des bâtiments
211 534 $ CAD
Évaluation totale
375 191 $ CAD
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4718 Gall Blvd
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