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Mountain Place 4719 Central Dr 168 Unité Immeuble d’appartements À vendre Stone Mountain, GA 30083
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunity to Push Rent to Market: Competitors’ rents outpace subject’s in-place rents by $287+
- Located in Qualified Opportunity Zone: Federally Designated Qualified Opportunity Zone provides new ownership with several avenues for preferential
- Attractive Rent-to-Income Ratio: Current in-place rents ($1,184) accounts for only 18.7% of monthly AHI within a three-mile radius. AHI exceeds $75
- Occupancy to Increase Occupancy to Market: Subject’s occupancy is below the competitive set’s average. An opportunity exists to create substantial
- Proven Value-Add: Opportunity to renovate 86 (51.2%) classic units and 47 (28.0%) updated units to the premium level and achieve $155+ premiums.
- Spacious Unit Mix: one-, two, and three-bedroom floorplans available with 86.3% two- and three bedrooms averaging 1,235 SF. Additionally, 32.8% of
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 198 600 pi² |
| Nombre d’unités | 168 | Occupation moyenne | 76% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1972/2018 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 15,00 AC | ||
| Zonage | RM100 - Résidentiel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 168 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 15,00 AC |
| Taille du bâtiment | 198 600 pi² |
| Occupation moyenne | 76% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM100 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Vues
- Walk-in
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Grill
- Entretien sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 850 |
| 2+1.5 | 28 | - | 1 200 |
| 2+2 | 32 | - | 1 150 |
| 2+2.5 | 28 | - | 1 250 |
| 3+2 | 56 | - | 1 300 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-092-01-136 | Évaluation des bâtiments | 7 511 397 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 586 568 $ CAD | Évaluation totale | 9 097 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-092-01-136
Évaluation du terrain
1 586 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 511 397 $ CAD
Évaluation totale
9 097 965 $ CAD
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Mountain Place | 4719 Central Dr
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