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Stonewood Village 4719 Lower Roswell Rd 1 750–4 088 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marietta, GA 30068
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est accessible par l'intersection signalée directement en face de la propriété.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 140B | 2 338 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4719 Lower Roswell Rd - 1er étage - ste 100
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4719 Lower Roswell Rd - 1er étage - ste 140B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 33
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Care Kleen Cleaners | Lessive | 1 | Local |
| Hi Fashions | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Hong Kong Star Chinese Cuisine | Restaurant | - | Local |
| Iron Tribe Fitness East Cobb | Entraînement physique | 33 | Régional |
| Paws Whiskers & Claws | MD/DDS | - | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Stonewood Village est un centre de vente au détail de 32 295 pieds carrés situé dans la communauté aisée d'East Cobb. Ce centre offre une grande visibilité sur Lower Roswell Road. Le site est situé à une intersection avec plusieurs points d'entrée et de sortie sur le chemin Lower Roswell et la promenade Woodlawn. Le centre dispose d'un fort mélange de locataires de services, de restaurants et de commerces de détail.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Stonewood Village | 4719 Lower Roswell Rd
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