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4719 Toronto St 4 Unité Immeuble d’appartements 448 620 $ CAD (112 155 $ CAD/Unité) 6,46% Taux de capitalisation Ames, IA 50014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New roof, renovated units.
- Responsible only for water/sewage, trash, and common area electric.
- Competitive Cap rate of 6.46%.
- Concrete floors or LVP for easy maintenance.
- Close to Iowa State University and growing metro area.
Résumé de l'annonce
The KataLYST Team as part of KW Commercial is pleased to market for sale this fourplex conveniently located in Ames, IA.
Current ownership has completed many capital improvements including: new roof, renovation of units, renovation of common areas, and replacement of appliances.
Additionally, the units feature concrete floors or LVP for less maintenance, and ownership is only responsible for water/sewage, trash, and common area electric.
Current ownership has completed many capital improvements including: new roof, renovation of units, renovation of common areas, and replacement of appliances.
Additionally, the units feature concrete floors or LVP for less maintenance, and ownership is only responsible for water/sewage, trash, and common area electric.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 448 620 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 112 155 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 912 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,46% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RH | ||
| Prix | 448 620 $ CAD |
| Prix par unité | 112 155 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,46% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 2 912 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Zonage | RH |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-31-475-100 | Évaluation des bâtiments | 282 212 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 371 $ CAD | Évaluation totale | 365 583 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-31-475-100
Évaluation du terrain
83 371 $ CAD
Évaluation des bâtiments
282 212 $ CAD
Évaluation totale
365 583 $ CAD
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Présenté par
4719 Toronto St
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