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472 Adams St 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Rochester, PA 15074
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FAITS SAILLANTS
- Coin de sécurité à l'intérieur - Coin cuisine - Toilettes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 2 400 pi² | 2-10 ans | 10,41 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 24 977 $ CAD/an 2 081 $ CAD/mois | Service complet |
Niveau inférieur
Separate entrance, lower level up to 2,400 square feet with a large walk-in safe area. Lower level is heated and cooled and includes restrooms and kitchenette. Walk in safe is dry and temperature controlled and can be leased separately. $1500/month without walk-in safe. Safe is an additional $500. The lower level space would provide a great office/storage/private entrepreneur space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Cuisine
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 120 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entrée séparée - Niveau inférieur jusqu'à 2 400 pieds carrés, grande zone de sécurité sans rendez-vous disponible avec espace loué ou peut être loué séparément. Le niveau inférieur chauffé et refroidi comprend des toilettes et une kitchenette. Le Walk-in Safe est sec et à température contrôlée et peut être loué séparément. 1 500$ par mois sans zone de sécurité sans rendez-vous. Le coffre sans rendez-vous coûte 500$ par mois. Services publics inclus. Cet espace offre un excellent travail de bureau, d'entreposage et d'entrepreneur privé.
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
472 Adams St
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