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472 Downs Blvd - Franklin TN Development Site Lot • Terrain commercial • 1,23 Acres • 1 230 488 $ CAD • Franklin, TN 37064

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Faits saillants de l'investissement

JUST SOUTH OF THE HIGHLY DESIRABLE FRANKLIN DOWNTOWN HISTORIC DISTRICT.
FEATURES A FLAT BUILDING PAD THAT HAS PREVIOUOSLY BEEN APPROVED FOR A 10,300 SF COMMERCIAL BUILDING

TRAFFIC COUNT AT SITE OF 11,500 CARS PER DAY.

Résumé de l'annonce

Ce site de 1,23 acre se trouve entre la rue West Main et l'avenue Columbia, juste au sud du très prisé quartier historique de Franklin Downtown. Zoné LI (Light Industrial) qui permet une combinaison d'utilisations de bureau, institutionnelles et commerciales. Comptage de la circulation sur le site de 11 500 voitures/jour. La propriété est rectangulaire avec 213 pieds de façade sur le boulevard Downs et comprend une aire de construction plate qui a déjà été approuvée pour un immeuble commercial de 10 300 pi2. Le site a accès à tous les services publics et comporte une bordure de trottoir et une entrée dans une allée. Le propriétaire possède déjà un rapport Geotech et des photographies détaillées sur le drone.

472 Downs Blvd Flyer

TDEC APPROVAL LETTER

Geotech Report

Faits sur la propriété

Prix	1 230 488 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Banque Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Distribution Restauration rapide Jardinerie Soins de santé Club de santé En attente de développement Médical Centre de voisinage Bureau de poste Recherche et développement Restaurant Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,23 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	LI - Zoné LI (Light Industrial) qui permet une combinaison d'utilisations de bureau, institutionnelles et commerciales

Prix	1 230 488 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Banque Lave-auto Centre communautaire Dépanneur Garderie Distribution Restauration rapide Jardinerie Soins de santé Club de santé En attente de développement Médical Centre de voisinage Bureau de poste Recherche et développement Restaurant Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,23 AC
Zonage	LI - Zoné LI (Light Industrial) qui permet une combinaison d'utilisations de bureau, institutionnelles et commerciales

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 230 488 $ CAD	Taille du lot	1,23 AC
Prix par AC	1 000 396,93 $ CAD

Prix	1 230 488 $ CAD
Prix par AC	1 000 396,93 $ CAD
Taille du lot	1,23 AC

Aire de construction de 1,23 acre sur le boulot Downs entre la rue West Main et l'avenue Columbia, juste au sud du très prisé quartier historique de Franklin Downtown. Zoné LI (industrie légère).

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