Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
472 E 2100 N 8 Unité Immeuble d’appartements 2 413 145 $ CAD (301 643 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Ogden, UT 84414
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- In-unit washer and dryer hookups
- Dishwashers in all units
- Newer Kitchen appliances and cabinetry throughout
- Central Heating and Cooling
- Updated flooring in select units
- Above-range microwaves
Résumé de l'annonce
The North Ogden Townhomes, located at 472 E 2100 N, is a turnkey 8,400 SF 8-unit multifamily property consisting of eight spacious 2BD/1.5BA units at approximately 1,050 SF each. Built in 1996, the property has been well maintained by the current ownership with HVAC replacements, updated flooring and more, completed during their hold period. All eight units have been updated over the years and are currently 100% occupied, reflecting both the quality of the asset and the strength of the surrounding rental market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
168 515 $
|
18,62 $
|
| Autres revenus |
20 684 $
|
2,29 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 390 $
|
0,26 $
|
| Revenu brut effectif |
186 809 $
|
20,65 $
|
| Taxes |
15 119 $
|
1,67 $
|
| Dépenses d’exploitation |
41 207 $
|
4,55 $
|
| Total des dépenses |
56 326 $
|
6,23 $
|
| Revenu net d’exploitation |
130 484 $
|
14,42 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 515 $ |
| Annuel par pi² | 18,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 684 $ |
| Annuel par pi² | 2,29 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 390 $ |
| Annuel par pi² | 0,26 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 186 809 $ |
| Annuel par pi² | 20,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 119 $ |
| Annuel par pi² | 1,67 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 207 $ |
| Annuel par pi² | 4,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 326 $ |
| Annuel par pi² | 6,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 484 $ |
| Annuel par pi² | 14,42 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 413 145 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 301 643 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,63 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 9 048 pi² |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-2 - R-2 Zoning | ||
| Prix | 2 413 145 $ CAD |
| Prix par unité | 301 643 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Taille du bâtiment | 9 048 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Zonage | R-2 - R-2 Zoning |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | 1 841 $ CAD | 1 050 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-210-0006 | Évaluation totale | 2 602 887 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 441 261 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 15 119 $ CAD (1,67 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 161 626 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-210-0006
Évaluation du terrain
441 261 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
2 161 626 $ CAD (2026)
Évaluation totale
2 602 887 $ CAD (2026)
Impôts annuels
15 119 $ CAD (1,67 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
472 E 2100 N
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.