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472 Fulton St 1 300–4 500 pi² d'espace disponible • Brooklyn, NY 11201
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Faits saillants
- Corner Signage on a 4-story building
- International co-tenants
- High Ceilings
- Major Foot Traffic
- City attraction
- As-is or redevelopment opportunity
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 300 à 2 600 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 1 900 pi² | 10’ | Négociable | 44,29 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 84 147 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
472 Fulton St. is a corner building at the center of what's known as the famous Fulton Mall. Host to international brands, and major foot traffic. This corner is a pedestrian attraction with a city plaza, including tables and seating for the public, and a subway entrance. Deep Blue Realty is marketing the entire building with 2,600 SF on the ground, and a major signage opportunity across this four-story corner building! Alternatively, we're marketing the inline Space C, with 1,300 SF, high ceilings, and an open layout. Available January 1st, 2027.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Strong foot-traffic
- High Ceilings
- Open layout
2e étage
Position your business in the heart of Brooklyn’s dynamic corridor at 472 Fulton Street. This 1,900 SF second-floor space offers a prime opportunity for office or retail users seeking visibility and connectivity.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Clé en main
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 472 Fulton St, Brooklyn, NY 11201
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Five Below
- Détaillant
- 1
- -
- Jd Sports
- Détaillant
- 1
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 348
- International
- Shake Shack
- Restauration rapide
- 332
- International
- Starbucks
- Café
- 21 588
- International
- Supreme Pizza NY
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Five Below | Détaillant | 1 | - |
| Jd Sports | Détaillant | 1 | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 348 | International |
| Shake Shack | Restauration rapide | 332 | International |
| Starbucks | Café | 21 588 | International |
| Supreme Pizza NY | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
472 Fulton St. is a corner building at the center of what's known as the famous Fulton Mall. Host to international brands, and major foot traffic. This corner is a pedestrian attraction with a city plaza, including tables and seating for the public, and a subway entrance. Deep Blue Realty is marketing the entire building with 2,600 SF on the ground, and a major signage opportunity across this four-story corner building! Alternatively, we're marketing the inline Space C, with 1,300 SF, high ceilings, and an open layout. Available January 1st, 2027.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Deep Blue Leasing
472 Fulton St
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