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- Équipe LoopNet
472 Kato Ter
Fremont, CA 94539
Scott Creek Business Park · Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- 20,828 square feet for lease in the Scott Creek Business Park with 10,600 SF of office space, a 19' clear warehouse, and dock and drive-in doors.
- Office features include an efficient layout with a lobby, conference room, large open area, potential for private offices, restrooms, and a breakroom.
- Receive operational support from a deep local labor pool of over 108,000 skilled warehouse employees within a 10-mile radius of the property.
- Fremont location with high visibility along Kato Road and key positioning for logistics and R&D operations, near easy access to the 680 and 880.
- Efficiently conduct operations with access to a dock loading door, two drive-in doors, a 55' to 103' truck court, and full HVAC coverage.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc d'affaires Scott Creek, situé au 472 Kato Terrace, offre une opportunité exceptionnelle de louer un espace industriel performant au cœur de Fremont, un sous-marché clé de la région de la Baie. Établi sur un terrain de 3,20 acres, cet immeuble multi-locataires de 39 150 pieds carrés bénéficie d'une visibilité de premier plan le long de Kato Road et d'un accès direct aux autoroutes 680 et 880, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, la fabrication légère et les opérations de recherche et développement (R&D). L'unité 472, actuellement disponible à la location, propose un espace de 20 828 pieds carrés, comprenant environ 10 600 pieds carrés d'aménagement de bureaux et un entrepôt avec des plafonds dégagés de 19 pieds, un éclairage en bande et une configuration de plafond ouvert. La zone de bureaux comprend un hall d'entrée, une salle de conférence, des salles de bain, un espace ouvert, ainsi que le potentiel pour des bureaux privés et une salle de repos pour les employés. Les zones de bureaux et d'entrepôt bénéficient d'une couverture complète en CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et d'un plafond suspendu à 50 % pour un éclairage amélioré et un meilleur contrôle du bruit. L'espace est équipé d'une porte de quai, de deux portes de garage et d'une cour pour camions de 55 à 103 pieds, garantissant une logistique et une circulation efficaces. Les locataires de l'immeuble profitent d'un stationnement en surface abondant et de la proximité d'une main-d'œuvre locale qualifiée, avec plus de 108 000 employés spécialisés dans les entrepôts résidant dans un rayon de 10 miles. Les propriétés de Link Logistics dans la région de la Baie constituent une porte d'entrée stratégique vers la Silicon Valley, le nord de la Californie et le nord-ouest du Pacifique, situées dans un marché industriel de premier plan. Grâce à un réseau de transport robuste – maritime, aérien, ferroviaire et routier – et à la proximité du port d'Oakland, l'un des ports à conteneurs les plus actifs des États-Unis, la région est idéalement positionnée pour soutenir les opérations de fabrication avancée et de distribution.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Local d'activités | Aire du bâtiment louable | 39 150 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Année de construction | 1998 |
| Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 39 150 pi² |
| Année de construction | 1998 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
