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472 S Mills Rd 4 740 pi² Commerce de détail Immeuble Ventura, CA 93003 8 288 945 $ CAD (1 748,72 $ CAD/pi²) 5,19% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Situated among the Pacific View Mall and the Lowe’s Shopping Center, this standalone retail building holds a commanding position at the intersection of Mills Road and Dean Drive, just a block from Main Street and Hwy 101 access. A complete remodel in 2025 provided a new roof, parking lot surface, new trash enclosure, as well as a beautiful interior buildout for current tenant CorePower Yoga, who occupies the entire property. This long-term corporate lease creates stability for a new owner. Two wood-floor studios are complemented by a men’s and women’s locker room with showers, and a reception/retail area plus private office and outdoor space.
Price: $6,595,000 (4.69% cap rate)
Building Size: 4,725 SF
Lot Size: 31,799 SF (.73 acre)
APN: 070-0-010-395
Tenant: 100% NNN-leased to CorePower Yoga
NOI: $309,000/year
Year Built: 1966; complete remodel in 2025, including new roof
Zoning: C-1A
Sprinklers: Yes
Parking: 27 spots in newly resurfaced lot, plus overflow lot
Restrooms: Two spacious locker rooms
with showers
HVAC: Yes, new
To Show: Call Listing Agent
Price: $6,595,000 (4.69% cap rate)
Building Size: 4,725 SF
Lot Size: 31,799 SF (.73 acre)
APN: 070-0-010-395
Tenant: 100% NNN-leased to CorePower Yoga
NOI: $309,000/year
Year Built: 1966; complete remodel in 2025, including new roof
Zoning: C-1A
Sprinklers: Yes
Parking: 27 spots in newly resurfaced lot, plus overflow lot
Restrooms: Two spacious locker rooms
with showers
HVAC: Yes, new
To Show: Call Listing Agent
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 740 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
8 288 945 $ CAD
Prix par pi²
1 748,72 $ CAD
Taux de capitalisation
5,19%
Revenu net d’exploitation
430 468 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
C-1A
Stationnement
26 places (5,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 079-0-010-395 | Évaluation des bâtiments | 943 020 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 836 151 $ CAD | Évaluation totale | 3 779 171 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
079-0-010-395
Évaluation du terrain
2 836 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
943 020 $ CAD
Évaluation totale
3 779 171 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
472 S Mills Rd
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