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Western Retail End Cap 472 Western Blvd 1 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, NC 28546
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Faits saillants
- Near Traffic Signal
- Direct Access
- Excellent Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 650 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 45 655 $ CAD/an 3 805 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste E
Now available for lease, this 1,650-square-foot retail space at 472 Western Blvd., Unit E, offers an exceptional opportunity in one of Jacksonville's most heavily traveled commercial corridors. The suite was most recently occupied by a pet grooming business and is available for immediate occupancy. The property features outstanding visibility along Western Boulevard with direct storefront access and convenient customer parking. Located just seconds from the signalized intersection of Western Boulevard and US Highway 17, the space benefits from excellent accessibility, strong traffic counts, and a well-established retail and commercial presence. This highly visible location provides an excellent opportunity for a business seeking exposure and easy customer access. Contact the listing broker for additional information or to schedule a private tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Western Retail End Cap
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Black's Tire and Auto Service
- Automobile
- 53
- Régional
- Electra Vapor
- Fabrication
- 1
- -
- Wasabi Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Black's Tire and Auto Service | Automobile | 53 | Régional |
| Electra Vapor | Fabrication | 1 | - |
| Wasabi Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along Western Boulevard, Jacksonville’s premier and busiest commercial corridor, this property offers exceptional visibility, accessibility, and exposure in the heart of the city’s primary retail district. The property is positioned near the heavily traveled intersection of Western Boulevard and US Highway 17, providing convenient access from multiple directions and strong daily traffic. Home Depot and Food Lion are located directly across the street, with numerous national retailers, restaurants, and service businesses surrounding the property. This highly visible location is ideal for businesses seeking a strong presence in one of Jacksonville’s most active commercial areas.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Western Retail End Cap | 472 Western Blvd
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