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4720 Puddledock Rd 5 740 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Prince George, VA 23875 2 366 084 $ CAD (412,21 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime investment sale opportunity, Zoned B-1 and constructed in 2015, with 3 units.
- Strategically positioned in the thriving Prince George area.
- Electric submeter in each unit. 1 main electric meter and gas meter.
- 100% leased - current Tenants include: Talis Healthcare, US Foot & Ankle Specialists, and City Limits Tattoo and Piercing.
- 9,300 VPD on Puddledock Rd & 33,000 VPD on Temple Ave.
- Condo association fee approximately $1,000 per month that includes water and sewer.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated in the vibrant Prince George area, the property at 4720 Puddledock Rd is surrounded by a thriving business community and a diverse range of amenities. With convenient access to major roadways and public transportation, this location provides easy connectivity for both employees and clients.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 740 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 366 084 $ CAD
Prix par pi²
412,21 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 740 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
11
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220-05-00-005-B | Évaluation des bâtiments | 1 908 236 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 219 $ CAD | Évaluation totale | 1 959 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
220-05-00-005-B
Évaluation du terrain
51 219 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 908 236 $ CAD
Évaluation totale
1 959 456 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
4720 Puddledock Rd
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