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Lakeside POB I 4720 S I-10 Service Rd W 1 137–6 534 pi² d'espace disponible • Metairie, LA 70001

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FAITS SAILLANTS

  • Direct access to I-10 and Causeway Blvd for seamless connectivity
  • Ample surface parking spaces for tenants and visitors
  • 24-hour access with controlled security for tenants’ convenience
  • Adjacent to Tulane-Lakeside Hospital, a premier healthcare facility
  • Energy Star-labeled building with modern air conditioning
  • Professional property management by Lillibridge

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 104
  • 2 476 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Médical
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2e étage, ste 200
  • 2 921 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage, ste 204
  • 1 137 pi²
  • 3-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

9 private offices; break room; private restroom; previously occupied for administrative use; can convert to clinical space.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Disposition intensive du bureau
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 104 2 476 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Médical construction complète Maintenant
2e étage, ste 200 2 921 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical - Maintenant
2e étage, ste 204 1 137 pi² 3-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage, ste 104

Taille
2 476 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
2 921 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 204

Taille
1 137 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 104

Taille 2 476 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

2e étage, ste 200

Taille 2 921 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

2e étage, ste 204

Taille 1 137 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

9 private offices; break room; private restroom; previously occupied for administrative use; can convert to clinical space.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace nécessitant des rénovations

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Lakeside POB I est un immeuble de bureaux médicaux de classe B conçu pour accueillir une variété de professionnels de la santé. Idéalement situé près de l'autoroute I-10 à la sortie Clearview, il offre un accès direct aux principales voies routières, le rendant facilement accessible tant pour les praticiens que pour les patients. Son emplacement privilégié à côté de l'hôpital Tulane Lakeside renforce son attrait, en offrant un lien direct avec un réseau de soins de santé bien établi. De plus, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de The Galleria et du centre commercial Lakeside, ajoutant une commodité supplémentaire pour les locataires et les visiteurs.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Certifié Energy Star
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1986
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
77 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 400 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
86 places de stationnement surface

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
90
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID d’inscription: 8131687

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4720 S I-10 Service Rd W, Metairie, LA 70001

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