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FAITS SAILLANTS
- Direct access to I-10 and Causeway Blvd for seamless connectivity
- Ample surface parking spaces for tenants and visitors
- 24-hour access with controlled security for tenants’ convenience
- Adjacent to Tulane-Lakeside Hospital, a premier healthcare facility
- Energy Star-labeled building with modern air conditioning
- Professional property management by Lillibridge
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
9 private offices; break room; private restroom; previously occupied for administrative use; can convert to clinical space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 104 | 2 476 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 2 921 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 1 137 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 2 476 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 921 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 1 137 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille | 2 476 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 200
| Taille | 2 921 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille | 1 137 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
9 private offices; break room; private restroom; previously occupied for administrative use; can convert to clinical space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Lakeside POB I est un immeuble de bureaux médicaux de classe B conçu pour accueillir une variété de professionnels de la santé. Idéalement situé près de l'autoroute I-10 à la sortie Clearview, il offre un accès direct aux principales voies routières, le rendant facilement accessible tant pour les praticiens que pour les patients. Son emplacement privilégié à côté de l'hôpital Tulane Lakeside renforce son attrait, en offrant un lien direct avec un réseau de soins de santé bien établi. De plus, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de The Galleria et du centre commercial Lakeside, ajoutant une commodité supplémentaire pour les locataires et les visiteurs.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Certifié Energy Star
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Lakeside POB I | 4720 S I-10 Service Rd W
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