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Woodlake Crossing 4720 Williams Dr 1 350–12 145 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Georgetown, TX 78633
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau commerce de détail, restaurant et développement médical
- Sun City, la plus grande collectivité planifiée de Georgetown, avec plus de 8 500 maisons, est située immédiatement au nord
- Intersection éclairée avec deux coupes en bordure de trottoir offrant un accès et une visibilité pratiques le long de l'un des corridors de croissance les plus achalandées de Georgetown
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 350 à 9 748 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 210 | 2 397 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4720 Williams Dr - 1er étage
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 à 104 personnes
- Intersection éclairée
- Nombre de trafic élevé de plus de 24 500 vpj
- HEB Situé à moins d'un mille au sud
4720 Williams Dr - 1er étage - ste 210
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Frost Bank
- Finance et assurances
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- Project Lean Nation (PLN)
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- Texas Honey Ham
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Frost Bank | Finance et assurances | - | - |
| Project Lean Nation (PLN) | - | - | - |
| Texas Honey Ham | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 145 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 350 pi² | Façade | 450’ le Williams Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 814 pi² |
| Stationnement | 147 places | Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 12 145 pi² |
| Min. divisible | 1 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 147 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 450’ le Williams Dr |
| Superficie commerciale brute | 22 814 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,27 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Nouvelle construction de 21 183 SF au détail, restaurant et développement médical à louer à l'angle sud-est de Williams Drive et Woodlake Drive. • Intersection éclairée avec deux coupes de trottoir offrant un accès et une visibilité pratiques le long de l'un des corridors de croissance les plus achalandées de Georgetown. • Sun City, la plus grande collectivité planifiée de Georgetown, avec plus de 8 500 maisons, est située immédiatement au nord.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Woodlake Crossing | 4720 Williams Dr
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