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4721-4723 Church Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 7 201 532 $ CAD (654 685 $ CAD/Unité) 6,83% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11203
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de coin de choix avec 3 magasins et 8 apts
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement Prime Corner
Taille de l'édifice : 10 400 pieds carrés
Superficie du lot : 3 720 pieds carrés, 40 X 93, 3 étages
Édifice : 8 Apts et 3 Magasins
Taille de l'édifice : 10 400 pieds carrés
Superficie du lot : 3 720 pieds carrés, 40 X 93, 3 étages
Édifice : 8 Apts et 3 Magasins
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 201 532 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 654 685 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 6,83% | Taille du bâtiment | 10 400 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1929/1990 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R5, BrooklynC7) - zonage à usage mixte | ||
| Prix | 7 201 532 $ CAD |
| Prix par unité | 654 685 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 10 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1929/1990 |
| Zonage | R5, BrooklynC7) - zonage à usage mixte |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Commerce de détail sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04673-0035 | Évaluation totale | 1 093 329 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 152 926 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 940 402 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04673-0035
Évaluation du terrain
152 926 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
940 402 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 093 329 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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