4721 Lincoln Ave | Los Angeles, CA 90042
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- Équipe LoopNet
4721 Lincoln Ave
Los Angeles, CA 90042
Former Motel 93% Vacant | Pro Forma Over 6.2% · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
13 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Première mise sur le marché depuis plus de 35 ans, située dans le quartier gentrifié de Highland Park avec une forte demande de location
- Le mélange d'unités polyvalent comprend six unités à 2 lits/2 salle de bain, deux lits et 1 salle de bain, trois unités à 1 lit/1 salle de bain, un studio et une unité commerciale
- Taux de CAP pro forma supérieur à 6,2 %, avec possibilité de revenus supplémentaires grâce à l'ajout d'un maximum de trois UDA (sous réserve d'approbation)
- Ancien Motel York comptant 12 grandes unités résidentielles et 1 espace de bureaux commerciaux pour des possibilités de valeur ajoutée ou de réaménagement
- 93 % de postes vacants, offrant un potentiel immédiat de rénovation des logements et une forte croissance du revenu locatif
- Deux parcelles contiguës totalisant 0,44 acre, avec une parcelle unifamiliale adjacente disponible pour un développement élargi (0,57 acre au total)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 900 $ | 510 |
| 1+1 | 3 | 2 200 $ | 600 |
| 2+1 | 2 | 2 500 $ | 800 |
| 2+2 | 6 | 2 600 $ | 845 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 999 631 $ | |
| Évaluation du terrain | 1 848 107 $ | Évaluation totale | 2 847 738 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 848 107 $
Évaluation des bâtiments
999 631 $
Évaluation totale
2 847 738 $
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