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4725-4731 Kingsway 2 995 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V5H 2C3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 4725 | 2 995 pi² | 5-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 47 920 $ CAD/an 3 993 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 4725
Espace de bureaux et de vente au détail de premier étage situé sur Kingsway, juste en face de Metrotown & Station Square, en face de Metrotown et Station Square. Exposition élevée à la circulation sur Kingsway. Proximité du skytrain et du transport en commun. Superficie locable 2995 pi2 Idéal pour de nombreuses entreprises, y compris l'éducation, les cabinets juridiques et comptables, le commerce de détail, les salles d'exposition et les services, etc.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Proximité immédiate du SkyTrain et des transports en commun
- Exposition élevée à la circulation sur Kingsway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4725-4731 Kingsway, Burnaby, BC V5H 2C3
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Aesthetic Dental Group
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- Mui Garden
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Aesthetic Dental Group | - | 1 | - |
| Mui Garden | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 995 pi² | Superficie commerciale brute | 7 394 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 995 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 394 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez une opportunité exceptionnelle de commerce de détail ou de bureau au deuxième étage dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Burnaby. Situé directement sur Kingsway, cet espace de 2 995 pieds carrés offre une visibilité et une commodité remarquables, en face de Metropolis à Metrotown et Station Square, deux des principales destinations de shopping de la région. Cette unité polyvalente est idéale pour une large gamme d'utilisations professionnelles et commerciales, y compris les centres éducatifs, les cabinets juridiques et comptables, les salles d'exposition de détail, les entreprises de services, et plus encore. Le bâtiment offre un accès 24 heures sur 24, des opportunités de signalisation proéminentes, et se trouve le long des principales lignes de bus avec le SkyTrain à quelques minutes, assurant une forte accessibilité pour les employés et la clientèle. Construit en 1982, la propriété offre une taille totale de bâtiment de 7 394 pieds carrés et bénéficie de son emplacement à une intersection avec feux de signalisation, maximisant l'exposition au trafic. La zone environnante offre une excellente accessibilité à pied avec de nombreux restaurants, détaillants et commodités à quelques pas, contribuant à un environnement dynamique et favorable aux affaires.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4725-4731 Kingsway
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