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New Hartford Consumer Square 4725-4745 Commercial Dr 3 005–11 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Hartford, NY 13413
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FAITS SAILLANTS
- Super centre d'alimentation régional couvrant plus de 500 000 pc, avec un accès facile à partir des routes 5A et 840
- Seule une grande zone de commerce de détail entre Albany et Syracuse, avec un nouveau restaurant comprenant Starbucks, Blaze Pizza, Jersey Mike's Subs
- Adjacent au centre commercial Sangertown Square, formant un important centre de vente au détail qui attire la zone commerciale de six comtés
- DÉTAILLEURS CLÉS : T.J. Maxx, Old Navy, Ulta Beauty, Best Buy, Barnes & Noble, Walmart et Starbucks
- VÉHICULES PAR JOUR : 57 760
- POPULATION : 250 000 (zone commerciale de six comtés)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4769-4795 Commercial Dr - 1er étage
4759 Commercial Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 405 pi² | Superficie commerciale brute | 559 281 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 71,40 AC |
| Stationnement | 170 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 11 | Rues transversales | NWC Commercial Dr (Rte 5A) & Genese |
| Superficie totale disponible | 11 405 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 170 places |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie commerciale brute | 559 281 pi² |
| Superficie totale du terrain | 71,40 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | NWC Commercial Dr (Rte 5A) & Genese |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
S'étendant sur plus de 500 000 pieds carrés, New Hartford Consumer Square dessert une zone commerciale de six comtés comptant plus de 250 000 personnes. La propriété est adjacente au centre commercial Sangertown Square et facilement accessible depuis les routes 5A et 840, ce qui en fait une ressource commerciale de premier plan entre Rochester et Albany. Il abrite des détaillants de premier plan, notamment T.J. Maxx, Old Navy, Ulta Beauty, Best Buy, Barnes & Noble, Walmart et Starbucks
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New Hartford Consumer Square | 4725-4745 Commercial Dr
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