Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

952 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

4725 Avenue R 1/2 4 Unité Immeuble d’appartements 479 367 $ CAD (119 842 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Galveston, TX 77551

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Situé à quelques minutes de la plage

Quadplex

Résumé de l'annonce

Cet immeuble d'appartements très bien entretenu situé à Galveston, au Texas, est à quelques pas de la plage. Il abrite 4 logements aménagés avec goût. Il est proche de tout ce que l'île a à offrir, mais suffisamment éloigné des routes principales pour être agréable et calme. La maison principale comprend trois unités et une unité au-dessus du garage. Elle comprend trois unités d'une chambre à coucher avec salle de bain, cuisine et coin salon. Unité d'une chambre à deux lits avec une grande cuisine et salle à manger. Elle est entièrement occupée. Joli balcon arrière. Unité

Bilan financier (Réel - 2024)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	52 593 $	20,58 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	52 593 $	20,58 $
Taxes	6 848 $	2,68 $
Dépenses d’exploitation	4 383 $	1,71 $
Total des dépenses	11 231 $	4,39 $
Revenu net d’exploitation	41 363 $	16,18 $

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	52 593 $
Annuel par pi²	20,58 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	52 593 $
Annuel par pi²	20,58 $

Taxes (CAD)
Annuel	6 848 $
Annuel par pi²	2,68 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	4 383 $
Annuel par pi²	1,71 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	11 231 $
Annuel par pi²	4,39 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	41 363 $
Annuel par pi²	16,18 $

Faits sur la propriété

Prix	479 367 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	119 842 $ CAD	Taille du lot	0,12 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	2 556 pi²
Taux de capitalisation	6,50%	Nombre d’étages	1
Nombre d’unités	4	Année de construction	1955
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,56/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement
Zonage	GR

Prix	479 367 $ CAD
Prix par unité	119 842 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,50%
Nombre d’unités	4
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,12 AC
Taille du bâtiment	2 556 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1955
Ratio de stationnement	1,56/1 000 pi²
Zonage	GR

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
1+1	4	1 096 $ CAD	2 550

1 1

Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	3888-0000-0010-000	Évaluation totale	435 065 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	114 692 $ CAD (2025)	Impôts annuels	6 848 $ CAD (2,68 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	320 373 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2024