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4725 Avenue R 1/2 4 Unité Immeuble d’appartements 481 786 $ CAD (120 446 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Galveston, TX 77551
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé à quelques minutes de la plage
- Quadplex
Résumé de l'annonce
Cet immeuble d'appartements très bien entretenu situé à Galveston, au Texas, est à quelques pas de la plage. Il abrite 4 logements aménagés avec goût. Il est proche de tout ce que l'île a à offrir, mais suffisamment éloigné des routes principales pour être agréable et calme. La maison principale comprend trois unités et une unité au-dessus du garage. Elle comprend trois unités d'une chambre à coucher avec salle de bain, cuisine et coin salon. Unité d'une chambre à deux lits avec une grande cuisine et salle à manger. Elle est entièrement occupée. Joli balcon arrière. Unité
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 859 $
|
20,68 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
52 859 $
|
20,68 $
|
| Taxes |
6 883 $
|
2,69 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 405 $
|
1,72 $
|
| Total des dépenses |
11 288 $
|
4,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
41 571 $
|
16,26 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 859 $ |
| Annuel par pi² | 20,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 859 $ |
| Annuel par pi² | 20,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 883 $ |
| Annuel par pi² | 2,69 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 405 $ |
| Annuel par pi² | 1,72 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 288 $ |
| Annuel par pi² | 4,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 571 $ |
| Annuel par pi² | 16,26 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 481 786 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 120 446 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 556 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | GR | ||
| Prix | 481 786 $ CAD |
| Prix par unité | 120 446 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 2 556 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zonage | GR |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 101 $ CAD | 2 550 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3888-0000-0010-000 | Évaluation totale | 442 969 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 116 775 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 6 883 $ CAD (2,69 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 326 193 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3888-0000-0010-000
Évaluation du terrain
116 775 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
326 193 $ CAD (2025)
Évaluation totale
442 969 $ CAD (2025)
Impôts annuels
6 883 $ CAD (2,69 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4725 Avenue R 1/2
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