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Popeyes 4725 Clinton Blvd 2 628 pi² Commerce de détail Immeuble Jackson, MS 39209 1 765 346 $ CAD (671,75 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term NNN Lease with Minimal Landlord Responsibility
- Scheduled Annual Rent Increases
- Established Operator with Large Portfolio
- Attractive Price Point Below Replacement Cost
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 4725 Clinton Blvd, Jackson, MS 39209. The site consists of roughly 2,628 rentable square feet of building space on an estimated 0.32-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/20/2019. The current annual rent is $83,000 and has scheduled increases of 1.00% annually beginning January 2030.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 628 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 765 346 $ CAD
Prix par pi²
671,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
114 748 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,32 AC
Stationnement
16 places (6,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Clinton Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0638-0040-001 | Évaluation des bâtiments | 39 985 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 860 $ CAD | Évaluation totale | 46 845 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0638-0040-001
Évaluation du terrain
6 860 $ CAD
Évaluation des bâtiments
39 985 $ CAD
Évaluation totale
46 845 $ CAD
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Popeyes | 4725 Clinton Blvd
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