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Mallard Apts 4725 Mallard St 4 Unité Immeuble d’appartements 538 139 $ CAD (134 535 $ CAD/Unité) Hitchcock, TX 77563
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quatre plex récemment rénové
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent investissement pour l'achat d'un 4-plex récemment rénové.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
53 122 $
|
23,93 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
53 122 $
|
23,93 $
|
| Taxes |
5 718 $
|
2,58 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 937 $
|
7,18 $
|
| Total des dépenses |
21 654 $
|
9,75 $
|
| Revenu net d’exploitation |
31 468 $
|
14,17 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 122 $ |
| Annuel par pi² | 23,93 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 122 $ |
| Annuel par pi² | 23,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 718 $ |
| Annuel par pi² | 2,58 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 937 $ |
| Annuel par pi² | 7,18 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 654 $ |
| Annuel par pi² | 9,75 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 468 $ |
| Annuel par pi² | 14,17 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 538 139 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 134 535 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 220 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 538 139 $ CAD |
| Prix par unité | 134 535 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 2 220 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Zone de développement économique |
Oui |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 630 - 690 |
| 1+1 | 2 | - | 475 - 500 |
1 1
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