4725 Yosemite Blvd | Modesto, CA 95357
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- Équipe LoopNet
4725 Yosemite Blvd
Modesto, CA 95357
Rare Triple Net Investment Opportunity · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rue à forte circulation routière (CA SR 132)
- Stationnement récemment réaménagé
- À PLUS DE 14 900
- Plus de 200 clients par jour
- Locataire solide
- Ventes d'espace (s) de bureau, de hall d'entrée et de salle d'exposition
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 731 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C-2 - Zonage commercial général dans le comté de Stanislaus. Il s'agit de l'un des rares emplacements approuvés pour le commerce de détail de cannabis dans le comté.
Stationnement
20 places (4,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 133-12-06 | Évaluation des bâtiments | 142 995 $ |
| Évaluation du terrain | 50 950 $ | Évaluation totale | 193 944 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
133-12-06
Évaluation du terrain
50 950 $
Évaluation des bâtiments
142 995 $
Évaluation totale
193 944 $
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