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4726 Calumet Ave 15 056 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hammond, IN 46327 2 068 395 $ CAD (137,38 $ CAD/pi²) 4,82% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully rented units
- Investment Income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wonderful multi-unit investment opportunity in high traffic area. All units are rented with long term tenants to place. Large lot with frontage on both Calumet and Baltimore Avenue. Loads of potential. Contact your realtor today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 056 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 068 395 $ CAD
Prix par pi²
137,38 $ CAD
Taux de capitalisation
4,82%
Revenu net d’exploitation
99 683 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Comm/Indus/Res - Quatre bâtiments : Entrepôt, Restaurant, Résidentiel et Bâtiment Commercial/Bureau de Vente au Détail à 2 unités.
Stationnement
20 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-02-25-479-020.000-023 | Évaluation totale | 376 032 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 201 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 334 830 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-02-25-479-020.000-023
Évaluation du terrain
41 201 $ CAD
Évaluation des bâtiments
334 830 $ CAD
Évaluation totale
376 032 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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4726 Calumet Ave
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