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New Retail Space for Lease @ 4726 Woodrow Rd 4726 Woodrow Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79424
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FAITS SAILLANTS
- Zone à forte fréquentation
- Zone de forte croissance résidentielle
- Proximité de la circulation scolaire
- Espaces de conduite disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 34,88 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 52 320 $ CAD/an 4 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Now pre leasing for this new retail space coming to Woodrow Rd, adjacent to the newest Lubbock-Cooper Liberty High School and near Red Feather Golf Course. 1,250-15,000 leasable area. Retail will have 2 drive thrus (one with a grease trap). Construction expected to completed fall of 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en coin
- Bail professionnel
- Proximité des écoles
- Emplacement où le nombre de trafic est élevé
- Aménagements résidentiels rapides dans les environs
- Espace de conduite disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Loue maintenant ce nouvel espace de vente au détail situé sur le chemin Woodrow, à côté de la toute nouvelle école secondaire Lubbock-Cooper Liberty et près de Red Feather Gold Course. Espace disponible de 1 250 à 15 000 SF locatif. Le centre de vente au détail disposera de 2 drive-thru. L'espace de construction des obus et le stationnement sont terminés ! La construction d'immeubles étant axée sur les spécifications des locataires individuels construites sur les suites, les plafonds finaux de vente au détail comprendront la possibilité de conduire jusqu'au bout. Il s'agit d'un emplacement idéal pour les boulangeries, les épiceries, les vitrines de magasins, les salons de coiffure et les personnes qui cherchent à optimiser les possibilités de circulation piétonnière grâce à la croissance rapide du sud de Lubbock et du nouveau campus de Cooper à deux pas, sur Woodrow Rd. Communiquez avec The Powell Group pour obtenir les détails sur les locaux de votre entreprise dès aujourd'hui.
- Service au volant
Présenté par
New Retail Space for Lease @ 4726 Woodrow Rd | 4726 Woodrow Rd
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