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G&C Auto Body - NNN Sale Lease-Back 4727 Auburn Blvd 10 400 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95841 3 642 756 $ CAD (350,26 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute net lease with zero landlord responsibilities
- Lease will be backed by a profitable and experienced tenant operating since 1972 and with over 50 Northern California locations
- Rare corporately-backed (31 units) 15-year lease term with 2% annual increases
- Full remodel completed updating the office and upgrading full site mechanical, electrical and plumbing
Résumé de l'annonce
A compelling opportunity to purchase 4727 Auburn Blvd. (the “Property”) a corporately-backed, approximately 10,400 square foot state of the art collision repair facility strategically located in Sacramento, CA. At close of escrow, G&C Auto Body will sign a new 15-year absolute triple net lease with 2% annual increases.
G&C Auto Body is a well-established, high-performing, family-owned and operated business with over 50 locations, strategically focused on Northern California. Its regional approach drives strong operational performance and leading market share.
The Property has undergone a complete rehab including remodeled office improvement, new electrical plumbing and mechanical systems, ADA compliance upgrades, new landscaping and parking lot sealing. The store is open and operating and reported excellent first month sales.
G&C Auto Body is a well-established, high-performing, family-owned and operated business with over 50 locations, strategically focused on Northern California. Its regional approach drives strong operational performance and leading market share.
The Property has undergone a complete rehab including remodeled office improvement, new electrical plumbing and mechanical systems, ADA compliance upgrades, new landscaping and parking lot sealing. The store is open and operating and reported excellent first month sales.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2026
Prix
3 642 756 $ CAD
Prix par pi²
350,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
218 565 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
GC - Les deux bâtiments sont zonés GC
Stationnement
25 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
157’ sur Auburn Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 228-0291-006 | Évaluation des bâtiments | 2 136 969 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 978 545 $ CAD | Évaluation totale | 3 115 514 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
228-0291-006
Évaluation du terrain
978 545 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 136 969 $ CAD
Évaluation totale
3 115 514 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
G&C Auto Body - NNN Sale Lease-Back | 4727 Auburn Blvd
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