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Faits saillants de l'investissement

  • Propriété bien entretenue construite en 2003.
  • À distance de marche des hôpitaux et du Bloomfield Business District et de l'Hôpital pour enfants.
  • Abondant stationnement avec 90 places sur place et 75 places de stationnement supplémentaires dans le terrain public.
  • Zoned Local Neighbourhood Commercial — les utilisations autorisées comprennent les locaux multifamiliaux, les commerces de détail, les bureaux, les cabinets médicaux et les laboratoires.

Résumé de l'annonce

Propriété disponible en 2023. Charme de la ville avec commodité de banlieue. 1,3 acre. 90 places de stationnement sur place. Espace pour de nouvelles constructions potentielles.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
35 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 800 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
Local Neighborhood Commer - Usage mixte avec usages autorisés, y compris le bureau, le cabinet médical, le commerce de détail et le résidentiel.
Stationnement
95 places (2,68 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Atrium
  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Lumière naturelle

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 000 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

1,200 SF available in this office/medical building. 90 on-site surface parking spaces and 75 additional parking spaces in public lot across Friendship Ave.

  • 2e étage
  • 2 016 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Office/Medical space across from Friendship Park in the Bloomfield Neighborhood of Pittsburgh. Property is zoned for multi-family, retail, office, medical, and lab space.

  • 3e étage
  • 2 800 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Office/Medical space across from Friendship Park in the Bloomfield Neighborhood of Pittsburgh. Property is zoned for multi-family, retail, office, medical, and lab space. True lab space could be added to this suite if needed by the tenant.

  • 3e étage
  • 4 400 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

7,700 square feet space office/medical space available for immediate occupancy. 90 on-site surface parking spaces and 75 additional parking spaces in public lot across Friendship Ave. True lab space could be added to this suite if needed by the tenant.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 000 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e étage 2 016 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
3e étage 2 800 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
3e étage 4 400 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
2 016 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
2 800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 400 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

1,200 SF available in this office/medical building. 90 on-site surface parking spaces and 75 additional parking spaces in public lot across Friendship Ave.

2e étage

Taille 2 016 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Office/Medical space across from Friendship Park in the Bloomfield Neighborhood of Pittsburgh. Property is zoned for multi-family, retail, office, medical, and lab space.

3e étage

Taille 2 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Office/Medical space across from Friendship Park in the Bloomfield Neighborhood of Pittsburgh. Property is zoned for multi-family, retail, office, medical, and lab space. True lab space could be added to this suite if needed by the tenant.

3e étage

Taille 4 400 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

7,700 square feet space office/medical space available for immediate occupancy. 90 on-site surface parking spaces and 75 additional parking spaces in public lot across Friendship Ave. True lab space could be added to this suite if needed by the tenant.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0050-N-00090-0000-00
Évaluation du terrain
216 374 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 666 596 $ CAD
Évaluation totale
4 882 971 $ CAD
  • ID d’inscription: 26748207

  • Date de mise sur le marché: 2022-09-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4727 Friendship Ave, Pittsburgh, PA 15224

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