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4727 Liberty Ave 7 953 pi² Commerce de détail Immeuble Pittsburgh, PA 15224 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime urban location with strong demand
Undersupplied rental market

Proven value-add upside
Strong market fundamentals & stability

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Colliers is pleased to present the opportunity to acquire 4725-27 Liberty Ave. Pittsburgh, PA 15224 located in one of Pittsburgh’s historic neighborhoods, Bloomfield. 4725-27 Liberty Ave. is a 5-unit mixed-use property with 4 residential units above the commercial storefront that is occupied by Bloomfield Drug store. This property offers investors an enticing value proposition, with substantial potential for value enhancement through upgrades to the common areas, fixtures, and exterior façade. Bloomfield, Pittsburgh’s “Little Italy,” offers a vibrant neighborhood with rich cultural heritage, walkable streets, and a strong local business scene. It’s ideally located near top healthcare facilities like UPMC Shadyside, West Penn, Children’s Hospital, and Shadyside Hospital, driving residential demand. With easy access to downtown and universities, Bloomfield combines historic charm and ongoing revitalization, making it a prime area for investment. The neighborhood also hosts annual Columbus Day and Halloween parades, fostering community spirit.

4725 Liberty Ave OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

7 953 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1950

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,61

Taille du lot

0,07 AC

Stationnement

3 places (1,29 places par 1 000 pi² loué)

Ligne d'autobus

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
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Chez Health Mart, ils se soucient de leurs patients. En fait, ils vont « au-delà » de ce que les grandes chaînes de magasins ou d'autres pharmacies peuvent offrir. Comme ils appartiennent à des collectivités locales, ils choisissent de prendre le temps nécessaire pour fournir de meilleurs soins. Ils s'engagent à faciliter la gestion de leur santé pour les clients et leur famille grâce à l'attention personnelle, aux commodités imprévues et aux conseils fiables disponibles uniquement dans une pharmacie indépendante.