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4728 E Van Buren St Immeuble de 34 078 pi² • Spécialité • À vendre 1 767 437 $ CAD • Taux de capitalisation 5,76% • Phoenix, AZ 85008
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned just 1.3 miles from Phoenix Sky Harbor International Airport.
- NNN leaseback structure with a 10-year term for consistent income.
- Fully fenced and paved lot equipped for automotive parking and storage.
- Close to major arterials including Loop 202, SR-143, and I-10 for strong connectivity.
Résumé de l'annonce
This unique sale-leaseback investment opportunity is located at 4728 E Van Buren Street, just 1.3 miles from Phoenix Sky Harbor International Airport. The fully fenced and paved lot serves as a critical hub for airport parking and rental vehicle storage, catering to a steady stream of clients driven by Phoenix’s robust travel and tourism industry. The property will be leased back on a long-term NNN basis, providing stable income potential with minimal landlord responsibilities.
Its placement along Van Buren Street benefits from visibility to 19,945 vehicles per day and immediate connectivity to major thoroughfares including Loop 202, SR-143, and Interstate 10. The site is also proximate to Downtown Phoenix, Papago Park, and Arizona State University, attracting substantial business and leisure traffic. With water available at the lot and electrical infrastructure included in permitting, this property offers both operational readiness and value-backed positioning for long-term ownership benefits.
Its placement along Van Buren Street benefits from visibility to 19,945 vehicles per day and immediate connectivity to major thoroughfares including Loop 202, SR-143, and Interstate 10. The site is also proximate to Downtown Phoenix, Papago Park, and Arizona State University, attracting substantial business and leisure traffic. With water available at the lot and electrical infrastructure included in permitting, this property offers both operational readiness and value-backed positioning for long-term ownership benefits.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 767 437 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 51,86 $ CAD | Taille du lot | 0,80 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 34 078 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,76% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement | ||
| Zonage | C-3 - C-3 General Commercial District | ||
| Prix | 1 767 437 $ CAD |
| Prix par pi² | 51,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,76% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de stationnement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Taille du bâtiment | 34 078 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | C-3 - C-3 General Commercial District |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125-31-120B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 768 $ CAD | Évaluation totale | 38 768 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125-31-120B
Évaluation du terrain
38 768 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
38 768 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4728 E Van Buren St
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